Diese charmante Wohnung in Eimsbüttel bietet dir eine zentrale Lage und eine ruhige Umgebung – perfekt für Singles oder Paare. Genieße das lebendige Viertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants!
Objektbeschreibung
Wichtige Hinweise vorab:
1 – In den nächsten Tagen versenden wir Einladungen an ausgewählte Interessenten. Bitte schauen Sie auch in Ihrem Spam-Ordner nach, da dort wohl in der Vergangenheit immer wieder unsere Mails gelandet sind.
2-Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nicht auf alle Anfragen antworten können. Wir sind nicht unhöflich – uns fehlt schlichtweg Zeit.
3-Bitte schicken Sie schon in Ihrem ersten Anschreiben eine aussagekräftige Beschreibung Ihrer Person (Alter, beruflicher Status, Hobbies, Haustiere etc.).
Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung
- sehr guter Schnitt der Wohnung (WG-geeignet)
- 2 gleich große Zimmer (ca. 13 qm und ca. 14 qm)
- isolierverglaste Fenster (2014 eingebaut)
- teilweise neue Heizkörper (2014 eingebaut)
- Bad in 2017 komplett saniert (Fliesen und Sanitär); Vollbad = Badewanne sowie Außenfenster
- Küche mit Stellmöglichkeit für einen Esstisch (Wohnküche)
- Einbauküche mit: Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Einbauschränken
- Mobiliar der Einbauküche ist in die Jahre gekommen, funktioniert aber noch
- kleiner Flur, von dem rechts jeweils einzeln die gleich großen Zimmer abgehen (daher WG-geeignet) und nach links Küche und Bad
- Bodenbelag: Echtholz-Parkett und Fliesen
- Keller
- im Gemeinschaftskeller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner
- kein Balkon
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Eimsbüttel und die Osterstraße sind mittlerweile über die Stadtgrenzen bekannt. Wer hier wohnt, lebt mitten drin im derzeit wohl angesagtesten Stadtteil Hamburgs. Hier finden man alles, was man zum Leben benötigt: Geschäfte; Restaurants, Kneipen, Cafes, Ärzte etc.
Nur eine Straßenecke von dieser pulsierenden Ader des Hamburger Stadtlebens entfernt, befindet sich die Wohnung - vollkommen ruhig in einem idyllischen Hinterhof, der Teil eines klassischen Jugendstilensembles ist. Im Innenhof befinden sich nicht nur Fahrradboller, sondern auch zwei Bänke, die an warmen Tagen zum Verweilen einladen.
Durch die Nähe zur U-Bahn Station "Lutterothstraße" (ca. 2 Gehminuten) ist auch die "restliche" Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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