Dieses top gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2010 bietet dir eine optimale Raumaufteilung und viel Tageslicht in ruhiger Lage nahe des Bahnhofs. Genieße die Balance aus Wohlfühloase und praktischer Infrastruktur.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes, top gepflegtes, lichtdurchflutetes Reiheneckhaus aus dem Baujahr 2010.
Dieses befindet sich in einer der begehrtesten und praktischen Lagen von Kaufbeurern.
Das Haus besticht durch eine optimale Raumaufteilung auf insgesamt 142 m2 Wohnfläche, die sich großzügig über 3 Etagen verteilt.
Durch die Ecklage und optimale Ausrichtung genießen Sie in allen Räumen ein Maximum an Tageslicht.
Das ca. 204 m2 große Grundstück bietet genau die richtige Balance aus Wohlfühloase und pflegeleichtem Gartenglück.
Technisch ist das Haus dank einer eigenem (im Preis inbegriffenen) Photovoltaik-Anlage bereits bestens für die Zukunft gerüstet.
Da die Immobilie PROVISIONSFREI und PRIVAT angeboten wird, sparen Sie sich beim Kauf die komplette Maklergebühr!
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
ZUKUNFTSSICHERE ENERGIE: eigene PV-Anlage mit 7 kWp Leistung bereits im Kaufpreis enthalten (senkt Stromkosten massiv!)
WOHNKOMFORT auf 3 ETAGEN: 142 m2 perfekt durchdachte Wohnfläche-ideal für Familien oder Paare
SANITÄRKOMFORT: 2 helle Tageslichtbäder (keine innenliegende Bäder!)
EINBAUKÜCHE INKLUSIVE:voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Preis enthalten
GARTENTRAUM: Liebevoll angelegter, grüner Garten mit hochwertiger Terrassenüberdachung-ihr perfektes 2. Wohnzimmer im Sommer
RUNDUM-SORGLOS-PARKEN: 1 Garage und 2 zusätzliche Stellplätze sind ebenfalls im kompletten Preis inbegriffen
Heizung: zuverlässige Gasheizung
Objektdaten
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend von Kaufbeuren in direkter Bahnhofsnähe.
Diese Lage bietet Ihnen eine unschlagbare Infrastruktur: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar-ideal für Pendler Richtung München, Augsburg oder das Allgäu.
Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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