Genieße das Leben in Erfurts bester Lage! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet stilvolle Renovierungen und einen Balkon.
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Erfurt liegt in zentraler Lage, nur wenige Gehminuten vom Anger und der Krämerbrücke entfernt. Sie wurde zuletzt stilvoll renoviert -unter anderem mit einem wunderschönen Echtholz-Eichenparkett ausgestattet- und kann direkt bezogen werden.
Die Wohnung hat einen tollen Grundriss mit einem großen Wohnzimmer mit direkt angrenzender Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem modernen Tageslichtbad und einer praktischen Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen überdachten Balkon mit Blick in einen Hinterhof / Garten. Alle Zimmer haben große Fenster und hohe Decken, typisch für den schönen Erfurter Jugendstilbau. Weiterhin gehören ein Kellerraum mit dazu sowie ein Garten, welcher von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.
Das aktuelle mtl. Hausgeld beträgt 342 EUR, die Instandhaltungsrücklage liegt bei ca 20 tsd. EUR. Das Haus wird über Fernwärme versorgt. Ein vollständiger Unterlagensatz einschließlich der Eigentümerversammlungsprotokolle der letzten 5 Jahre liegt vor. Größere Themen stehen aktuell nicht an.
Um einen möglichst realistischen Eindruck von den Räumlichkeiten und deren Gestaltungsmöglichkeiten zu erhalten, ist die Wohnung derzeit wie auf den Bildern dargestellt eingerichtet. Die gezeigten Möbel sind tatsächlich vorhanden und nicht KI-generiert. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einem Besichtigungstermin.
Balkon, Garten, Keller, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Offener Wohn-/Essbereich
Überdachter schöner Balkon mit Blick in den Hinterhof / Garten
Harmonischer Grundriss mit praktischer Abstellkammer
Modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche
Hochwertiger Echtholz-Eichenparkett
Weiße moderne Innentüren
Bezugsfrei - Erstbezug nach Renovierung
Kellerraum und Gemeinschaftsgarten
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung verbindet eine sehr zentrale Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld. Der Anger, die Krämerbrücke und die schöne Erfurter Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe. Eine tolle Mischung aus urbanem Leben und hoher Wohnqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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