Zentral in Heide 2 Balkone & Top-Lage

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Heide / Holstein – 83 m²

Adresse: Brahmsstraße 1 in 25746 Heide / Holstein

Zur Vermietung steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss eines zentral gelegenen Wohnhauses in Heide / Holstein.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone und ein angenehmes Wohnambiente. Dank der zentralen Lage sind die Vorzüge der Heider Innenstadt bequem erreichbar.

🏡 Ausstattung und Raumaufteilung

Ca. 83 m² Wohnfläche

2 Zimmer mit großzügigem Wohn- und Schlafbereich

Zwei Balkone für zusätzliche Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon

Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zum großen Balkon

Küche mit Einbauküche und direktem Zugang zum kleinen Balkon

Duschbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss

Zentraler Flurbereich, von dem aus alle Räume erreichbar sind

Praktische kleine Abseite als zusätzlicher Stauraum

Lage im 3. Obergeschoss

Die beiden Balkone bieten einen besonderen Mehrwert und ermöglichen es, je nach Tageszeit und persönlicher Vorliebe unterschiedliche Außenbereiche zu nutzen und einem großem Kellerraum.

💶 Mietkonditionen

Monatliche Kaltmiete: 700,00 €

Monatliche Nebkostenvorauszahlung: 200,00 €

Monatliche Gesamtmiete: 900,00 €

In der Nebenkostenvorauszahlung sind folgende Leistungen enthalten:

Müllabfuhr

Wöchentliche Flurreinigung

SAT-TV

Hausmeisterservice

Heizkosten einschließlich Warmwasserbereitung

Allgemeinstrom

Die Heiz- und Warmwasserkosten werden verbrauchsabhängig über Brunata abgerechnet.

Nicht in der Miete enthalten:

Die Kosten für den Stromverbrauch innerhalb der Wohnung sowie für Internet und Telefon sind nicht enthalten. Die entsprechenden Verträge werden von der Mietpartei eigenständig mit einem frei wählbaren Anbieter abgeschlossen.

📍 Zentrale Lage in Heide

Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage von Heide / Holstein. Die Innenstadt und die dortigen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

🚗 Stellplatz / Garage

Ein Stellplatz oder eine Garage kann derzeit leider nicht zugesichert werden.

📩 Interesse geweckt?

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Nachricht mit einer kurzen Vorstellung der einziehenden Person bzw. Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.

📋 Hinweise für Mietinteressenten

Da uns an einem langfristigen und zuverlässigen Mietverhältnis gelegen ist, bitten wir um Verständnis, dass wir bei der Auswahl unserer zukünftigen Mieter auf eine gesicherte finanzielle Situation und ein vertrauensvolles Mietverhältnis Wert legen.

Wünschenswert sind daher ein bestehendes, festes Arbeitsverhältnis sowie die Möglichkeit, drei aktuelle Gehaltsabrechnungen vorzulegen. Ebenso setzen wir eine positive SCHUFA-Auskunft ohne negative Einträge und ein Mietverhältnis ohne bestehende Mietrückstände voraus.

Damit wir Ihre Anfrage möglichst gut einschätzen und Besichtigungstermine gezielt vereinbaren können, bitten wir Sie, uns bereits bei der ersten Kontaktaufnahme einige kurze Informationen zu Ihrer Person mitzuteilen:

Vor- und Nachname

Alter

Beruf und aktuelle berufliche Situation

Anzahl der einziehenden Personen

Raucher oder Nichtraucher

Vorhandene Haustiere

Gewünschter Einzugstermin

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig und aussagekräftig beantwortete Anfragen berücksichtigen können. Die genannten Nachweise können selbstverständlich im weiteren Verlauf des Bewerbungsverfahrens vorgelegt werden.

Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen