Familienparadies in Marl-Brassert

Großzügige, renovierte 107 qm-Wohnung im Herzen von Marl-Brassert

45768 Marl
Ruhrgebiet
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m²
Etage
1
Baujahr
1908

Viel Platz für deine Familie erwartet dich in dieser renovierten Wohnung im Herzen von Marl-Brassert. Genieße die zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün direkt vor der Tür.

Objektbeschreibung

Viel Platz für die ganze Familie: Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² im 1. Obergeschoss bietet Raum für 5 bis 6 Personen. Damit ist sie ideal für Familien mit Kindern. Die Wohnung wird derzeit renoviert und wird in einem frischen, renovierten Zustand übergeben.

Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer, in dem die ganze Familie Platz findet. Dazu kommen drei separate Zimmer, die sich als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer eignen. So bekommen auch mehrere Kinder ihren eigenen Rückzugsort. Das halbe Zimmer kann als Spielecke, Arbeitsplatz für die Hausaufgaben, Homeoffice oder Abstellraum genutzt werden. Außerdem gehören eine Küche und ein Bad zur Wohnung sowie ein zentraler Flur dazu, von dem aus alle Räume erreichbar sind.

Bemerkungen:
Die Wohnung wird derzeit umfassend renoviert, daher handelt es sich bei den Bildern nur um Beispielfotos.

1.100 € Kaltmiete
Nebenkosten214 €
Warmmiete lt. Anbieter1.614 €
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Privat von Marc Kröger

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Etage: 1
Baujahr: 1908
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt mitten in Brassert, einem gewachsenen Stadtteil mit viel Grün. Die Brassertstraße ist das Zentrum des Stadtteils. Hier gibt es Geschäfte, eine Apotheke, eine Sparkasse und den Marktplatz mit Wochenmarkt, alles zu Fuß erreichbar. Größere Supermärkte und Discounter liegen im nahen Gewerbegebiet an der Zechenstraße und am Dümmerweg.

Für Familien gibt es mehrere Kitas im Stadtteil, zum Beispiel das Kinderhaus Brassertstraße, die Ev. Kita Arche an der Martin-Luther-Straße und die Ev. Kita Himmelszelt an der Schachtstraße. [Grundschule: Name, Entfernung]. Weiterführende Schulen in Marl erreicht man gut mit dem Bus.

Direkt an der Brassertstraße halten Busse, unter anderem die Linie 227 und der Schnellbus SB26 nach Marl-Mitte und Dorsten. Mit dem Auto ist man schnell auf der A52. Das Einkaufszentrum Marler Stern ist nur wenige Minuten entfernt.

Zum Toben und Erholen gibt es den Freizeitpark Brassert mit Sport- und Spielflächen, den Arenbergischen Forst und die Halden in der Umgebung. Diese Ziele sind gut mit dem Fahrrad erreichbar und ideal für Ausflüge am Wochenende.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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