2 Balkone & U-Bahn Nähe – Dein neues Zuhause

2 Zimmer WHG – 2 sonnige Balkons – neue Fassade – U Bahn Nähe – frei oder sehr gut vermietet

81735 München
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m²
Etage
1
Baujahr
1970

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in München-Neuperlach bietet zwei sonnige Balkone und eine ideale Anbindung an die U-Bahn. Genieße die ruhige Lage und das renovierte Bad mit Dusche!

Objektbeschreibung

Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten ruhigen Mehrfamilienhauses.
Es wohnen größtenteils Eigentümer im Haus.
Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und hat wenig Verkehrsflächen.
Von den beiden sonnigen Balkonen haben Sie einen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Das Bad ist renoviert - Dusche mit Glaswand, WC und Waschbecken
Einbauküche mit Kühlschrank, Herd (vor kurzem erneuert) und Spülmaschine.
Im Schlafzimmer findet ein Einzel- oder Doppelbett und ein großer Schrank Platz.
Das große Wohnzimmer findet Platz für einen Schrank, Couch und Esstisch mit Stühlen.

Eine großes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Im Keller befindet sich eine Münz-Waschmaschine und ein Trockner sowie ein Raum zum Wäsche Aufhängen.

Ein Stellplatz kann für € 10,-- / Monat langfristig von der Hausverwaltung angemietet werden.
Wir haben einen vor dem Haus der übernommen werden kann.

337.000 € Kaufpreis
Preis pro m²7.489 €/m²
Provisionkeine Provision, courtagefrei
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Dein Ansprechpartner
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. November 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1970

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1970
Neu

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  • Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in Neuperlach
    Nur 8 Minuten zu Fuß von der U - Bahn Station "Qiddestrasse" oder "Neuperlach Zentrum" entfernt.
    Mit der U 5 haben Sie in 20 Minuten eine perfekte Anbindung zur Münchner Innenstadt.
    Die U - Bahn fährt alle 5 Minuten je nach Tageszeit.
    In 5 Minuten sind Sie mit dem Auto auf der A 8 Richtung Salzburg
    Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
    Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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