Genieße viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne in dieser gepflegten 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Weißensee. Hier findest du auf ca. 68 m² ein angenehmes Zuhause mit zwei Balkonen und Platz für ein Homeoffice.
Objektbeschreibung
Zwei Balkone, viel Tageslicht und ein Blick ins Grüne: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Weißensee bietet auf ca. 68,7 m² eine besonders angenehme Wohnatmosphäre.
Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten neben den klassischen Wohn- und Schlafbereichen auch ausreichend Platz für einen gut integrierten Homeoffice-Arbeitsplatz.
Der größere Südwestbalkon öffnet sich zum weitläufigen, begrünten Innenhof – ein schöner Platz für die Nachmittags- und Abendsonne. Auf dem zweiten Balkon mit Nordostausrichtung lässt sich die Morgensonne genießen. Beide Balkone sind mit hochwertigen Bangkirai-Holzbelägen ausgestattet, die ihnen eine warme, wohnliche Atmosphäre verleihen. Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen sorgen auch im Inneren für viel natürliches Licht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 fertiggestellten Wohnhauses mit 13 Wohneinheiten. Die Wohnanlage mit ihren gepflegten Außenbereichen wird laufend instand gehalten. Erst kürzlich erhielt das Gebäude einen neuen weißen Außenanstrich.
Ein Aufzug verbindet die Wohnetagen bequem mit der Tiefgarage. Dort befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz auf der oberen Ebene eines Doppelparkers. Wohnung und Stellplatz werden gemeinsam und provisionsfrei direkt von privat verkauft.
Die Wohnung ist seit dem 1. August 2024 vermietet. Das bestehende Mietverhältnis wird beim Verkauf übernommen. Weitere Informationen hierzu erhalten Interessenten gerne auf Anfrage.
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
- Zwei Balkone mit Südwest- und Nordostausrichtung
- Größerer Südwestbalkon mit Blick in den begrünten Innenhof
- Hochwertige Bangkirai-Holzbeläge auf beiden Balkonen
- Großzügige, teilweise bodentiefe Fensterflächen
- Innenanstrich und neue Bodenbeläge vor etwa zwei Jahren
- Handtuchheizkörper im Bad
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Rollläden
- Aufzug bis zur Tiefgarage
- Oberer Doppelparker-Stellplatz (15.000 €)
- Gepflegte Wohnanlage mit kürzlich erneuertem weißen Außenanstrich
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Berlin-Weißensee, einem beliebten Ortsteil des Bezirks Pankow. Die Lage verbindet ein gewachsenes Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den lebendigen Quartieren von Prenzlauer Berg.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Discounter, Bioläden und Drogerien, befinden sich in der Umgebung. Auch Apotheken und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen die Anbindung an weitere Berliner Stadtteile. Der benachbarte Prenzlauer Berg ergänzt das Wohnumfeld mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.
Ein besonderer Vorzug innerhalb der Wohnanlage ist der großzügige, begrünte Innenhof, auf den auch der Südwestbalkon der Wohnung ausgerichtet ist. Er bildet einen angenehmen grünen Gegenpol zum städtischen Leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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