Genieße mit deiner Familie das ruhige Wohnen in Marl und den Blick auf die Felder – dieses charmante Haus bietet dir viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Entdecke hier dein neues Zuhause!
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenmittelhaus in Bungalowbauweise mit 103 qm auf 4 hellen Zimmern bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Für Familien mit 1-2 Kindern könnte hier ein wunderbares neues zu Hause entstehen.
Vom lichtdurchfluteten Eingangsbereich gelangt man in die Küche und in das sehr große Wohnzimmer. Dieser ca. 45 qm große Raum bietet durch seine schöne Raumaufteilung nicht nur Platz für Esstisch und Couch sondern läd u.a. durch den vorhandenen Kamin zum verweilen mit der ganzen Familie ein. Durch die durchgehenden und bodentiefen Fensterfronten erhält man einen wunderbaren Blick auf den großzügigen Garten und freie Sicht aufs Feld. Von der großen Schiebetür kommt man auf die sonnige überdachte Terrasse.
Das Grundstück ist komplett umzäunt, so sind ihre lieben Kinder und Fellnasen sicher.
Durch die versetzte Anordnung der angrenzenden Häuser ist das Grundstück quasi uneinsichtig daher genießen Sie hier Ihre Privatsphäre. Der vorhandene Brunnen ermöglicht eine kostengünstige Bewässerung.
Vom Flur erreicht man auch die weiteren Zimmer. Die zwei Kinderzimmer das Elternschlafzimmer sowie das moderne Bad mit Badewanne und WC. Das Gäste WC liegt günstig direkt am Eingang.
Im Keller befindet sich großes Potenzial zum Ausbau als Büro, Sauna, Gästezimmer oder ähnliches (Dusche bereits vohanden).
Über den Keller kann man auch die Garage erreichen, das Haus bietet auch 2 Parkplätze direkt auf dem Grundstück.
Das Satteldach bietet Chancen für eine zukünftige PV-Anlage, die Nachbarn haben dies bereits umgesetzt.
Die voll ausgestattete U-förmige Einbauküche verbleibt im Haus, so ist ihr Einzug sofort möglich.
Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wände und Decke des Hauses sind mit Feinputz weiß gestrichen versehen.
Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Laminat in Holzoptik ausgelegt.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.
Alle anderen Räumlichkeiten sind mit Hochglanzfliesen in creme ausgestattet.
Das Bad sowie WC sind modern und zeitlos gestaltet.
Die Küche hochwertig mit Markengeräten.
Doppeltverglaste weiße Fenster von 2017, sowie Elektrische Rolläden
Strom erneuert 2017.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil Drewer Süd in Marl.
Wald und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Und bieten einen hohen Freizeit und Erhohlungswert
Schulen , Kindergarten , Ärzte,Krankenhaus, Apotheke sowie Rewe und Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe.
Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien und Eigennutzer.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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