Objektbeschreibung
Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Fachwerkhauses mitten in der Windecker Altstadt. Das Haus wurde 2024 kernsaniert, die Wohnung wird zum 01.12.2026 frei und sucht idealerweise kurzfristig nach neuen Mietern.
Auf 64 Quadratmetern verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Vollbad mit Fenster und ein Abstellraum. Alle Räume gehen einzeln vom Flur ab, es gibt keinen Durchgangsraum. Das Wohnzimmer unter der Dachschräge bietet genug Platz für Sofa, Fernsehecke und einen Esstisch für sechs Personen.
Die komplette Einbauküche ist im Mietpreis enthalten: Geschirrspüler, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Einbaumikrowelle und Spüle. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist direkt im Badezimmer in der Wohnung vorhanden.
Das Bad stammt aus der Sanierung 2024 und hat ein eigenes Fenster, eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein wandhängendes WC und einen beleuchteten Spiegel.
Hinweis zu den Fotos: Die ersten fünf Bilder sind als Einrichtungsbeispiel gekennzeichnet. Sie sind möbliert und zeigen, wie man die Räume einrichten könnte, die Möbel gehören nicht zur Wohnung. Ab Bild 6 sehen Sie die Wohnung so, wie sie übergeben wird.
Ein Punkt in aller Offenheit: Es ist ein Fachwerkhaus, kaum eine Wand ist exakt gerade, und zwei Türdurchgänge sind niedriger als die heutige Norm. Die Räume selbst haben normale Höhe. Wer alte Bausubstanz mag und trotzdem auf dem Stand von 2024 wohnen möchte, ist hier genau richtig. Der Schnitt passt am besten zu ein bis zwei Personen.
Vollbad, Einbauküche, Fliesen
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt mitten in der Altstadt von Windecken, dem historischen Ortskern von Nidderau. Marktplatz, Bäckerei und Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in rund fünf Minuten, Lebensmittelmarkt, Apotheke, Hausarzt, Kindergarten und Schulen liegen ebenfalls in naher Umgebung.
Vom Bahnhof Nidderau fährt die RB 34 ohne Umsteigen bis Frankfurt Hauptbahnhof, Fahrzeit rund 40 Minuten. Die RB 49 fährt nach Hanau Hauptbahnhof, von dort gibt es weitere Verbindungen in Richtung Frankfurt. Mit dem Auto ist die Frankfurter Innenstadt in 35 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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