Genieße stilvolles Wohnen in dieser hochwertigen Erdgeschosswohnung mit Terrasse und profitiere von der ruhigen Lage in Pfaffenhofen. Die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Busanbindung machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause.
Objektbeschreibung
Stilvoll wohnen, Ruhe genießen und das Zentrum von Pfaffenhofen in der Nähe wissen: Diese hochwertige Erdgeschosswohnung verbindet modernes Wohnen mit einer besonders attraktiven Lage.
Auf ca. 52 m² erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohnraum, der Wohnen, Schlafen, Kochen und Essen vereint. Der edle Echtholz-Eichenparkettboden verleiht dem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre. Die sehr hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mitvermietet – ideal für alle, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein separates Badezimmer ergänzt das Apartment. Ein separates Schlafzimmer gibt es nicht.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse: Sie erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen. An die Terrasse grenzt ein Garten im Gemeinschaftseigentum.
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus mit nur fünf Wohnungen. Die hochwertige Bauart im KfW-40-Plus-Standard sowie Photovoltaikanlage und Batteriespeicher unterstreichen das moderne Energiekonzept. Ein Mieterstrommodell ist vorhanden.
Terrasse, Keller, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
- Hochwertige 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 52,01 m² Wohnfläche
- Großzügiger Wohn-, Schlaf-, Koch- und Essbereich
- Sehr hochwertige Einbauküche, bereits mitvermietet
- Echtholz-Eichenparkett und Fußbodenheizung
- Separates Badezimmer
- Terrasse mit ca. 12,56 m² Grundfläche; anteilig in der Wohnfläche berücksichtigt
- Angrenzender Garten im Gemeinschaftseigentum
- KfW-40-Plus-Standard, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher
- Mieterstrommodell
- Kellerabteil und Kfz-Stellplatz
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Lettnerstraße 10a verbindet eine besonders ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr mit der Nähe zum Stadtzentrum von Pfaffenhofen an der Ilm. Eine Busanbindung befindet sich in der Nähe. So genießen Sie ein ruhiges Zuhause und bleiben zugleich gut angebunden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Öffentliche Verkehrsmittel
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