Penthouse mit Dachterrasse – Exklusiv in Egmating

PRIVATAUFZUG. DACHTERRASSE. DESIGN AUF HÖCHSTEM NIVEAU.

Ihr Penthouse in Egmating – so individuell wie Ihr Anspruch.
(Bilder sind Originalaufnahmen - keine KI generierten Bilder)

Manche Immobilien bieten Raum zum Wohnen. Dieses Penthouse bietet das besondere Gefühl, angekommen zu sein. Mit dem privaten Aufzug erreichen Sie Ihr persönliches Refugium: ausgesuchtes Design, meisterhafte Schreinerarbeiten und eine Dachterrasse, die Ihren Wohnraum unter freiem Himmel fortsetzt.

Hier wurde jedes Detail bewusst gewählt. Materialien, Licht, Farben und Einrichtung greifen harmonisch ineinander. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Charakter – elegant, durchdacht und außergewöhnlich komfortabel.

EINZIEHEN UND EIN WOHNKONZEPT GENIESSEN, DAS BEREITS VOLLENDET IST

Was andernorts erst mit aufwendiger Planung, zahlreichen Handwerkerterminen und langen Lieferzeiten entsteht, ist hier bereits verwirklicht: eine individuell auf die Architektur abgestimmte Einrichtung, die Gestaltung und Alltagstauglichkeit auf höchstem Niveau verbindet.

Für die Designküche einschließlich ihrer Geräte, die maßgefertigten Schreinerarbeiten und die zum Ausstattungspaket gehörenden Designmöbel fällt eine verbindliche Ablöse von insgesamt 350.000 € zusätzlich zum Immobilienkaufpreis an. Dieses Ausstattungspaket ist Bestandteil des Angebots; sein genauer Umfang wird in einer transparenten Inventaraufstellung festgehalten.

MEISTERHAFTE SCHREINERARBEITEN – LUXUS, DER PERFEKT PASST

Die Qualität dieses Penthouses zeigt sich auch dort, wo sie den Alltag angenehm erleichtert: in passgenauen Einbauten, intelligent genutzten Dachschrägen und großzügigem Stauraum, der sich elegant in die Räume einfügt.

Das Ausstattungspaket umfasst:

• Eine aufwendig gestaltete Ankleide mit integriertem Safe, Glasschiebetürelementen und beleuchteten Apothekerauszügen für Schuhe – übersichtlich, komfortabel und repräsentativ.

• Individuell gefertigte Möbel für Bad und Gäste-WC, die den gestalterischen Anspruch bis in die privaten Räume fortführen.

• Maßgeschneiderte Schrank- und Unterschranklösungen im Schlafzimmer sowie im Kinderzimmer beziehungsweise Home-Office.

• Eine dezent in die Wand integrierte Gästegarderobe.

• Passgenaue Einbauschränke im Hauswirtschaftsraum und individuelle Stauraumlösungen in den Abstellkammern an der Dachterrasse.

• Zwei eingepasste Schiebetürenschränke im großzügigen Keller.

So entsteht ein Zuhause, in dem jedes Detail seinen Platz hat – und die Räume ihre großzügige Wirkung entfalten können.

DIE DESIGNKÜCHE – FÜR GENUSSMENSCHEN UND GUTE GASTGEBER

Der erste Kaffee am Morgen, gemeinsames Kochen mit Freunden oder ein entspanntes Abendessen: Diese Küche macht aus täglichen Routinen besondere Momente.

Ihre klare Gestaltung trifft auf eine außergewöhnlich umfangreiche Geräteausstattung. Sämtliche Auszüge sind motorisiert und elektrisch ausfahrbar. Zwei große Vorratsschränke mit automatischem Auszug bringen Vorräte komfortabel in Reichweite.

Die hochwertige Miele-Ausstattung umfasst:

• Ein 90 cm breites Induktionskochfeld und einen Teppanyaki mit Glasabdeckung.
• Eine freitragende Dunstabzugshaube.
• Einen Kombi-Dampfgarer mit Grill- und Backfunktion.
• Einen Pyrolyse-Backofen mit Bedampfung

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
DESIGN, DAS BEGEISTERT. QUALITÄT, DIE SIE TÄGLICH SPÜREN.

Maßgefertigte Einbauten, edle Materialien und eine außergewöhnliche Designküche geben diesem Penthouse seine unverwechselbare Handschrift. Alles ist auf die Architektur abgestimmt – für ein stilvolles Zuhause mit durchdachten Funktionen und spürbarem Komfort.

SCHREINERKUNST – PERFEKT AUF IHR ZUHAUSE ZUGESCHNITTEN

Passgenaue Lösungen verwandeln Dachschrägen und Nischen in elegant integrierten Stauraum. Hochwertige Schreinerarbeiten verbinden eine klare Gestaltung mit großzügigem Platz für alles, was Ihnen wichtig ist:

• Exklusive Ankleide mit Safe, Glasschiebetürelementen und beleuchteten Apothekerauszügen für Schuhe.
• Individuell gefertigte Möbel für Bad und Gäste-WC.
• Maßgeschneiderte Schranklösungen im Schlafzimmer und Kinderzimmer beziehungsweise Home-Office.
• Dezent in die Wand integrierte Gästegarderobe.
• Passgenaue Einbauten im Hauswirtschaftsraum und in den Abstellkammern an der Dachterrasse.
• Zwei eingepasste Schiebetürenschränke im großzügigen Keller.

DIE DESIGNKÜCHE – EIN STATEMENT FÜR GUTEN GESCHMACK

Hier trifft die Freude am Kochen auf außergewöhnlichen Bedienkomfort: Sämtliche Auszüge sind motorisiert, zwei große Vorratsschränke öffnen sich mit automatischem Auszug.

Die umfangreiche Miele-Ausstattung lässt viel Raum für kulinarische Ideen:

• 90-cm-Induktionskochfeld, Teppanyaki mit Glasabdeckung und freitragende Dunstabzugshaube.
• Kombi-Dampfgarer mit Grill- und Backfunktion sowie Pyrolyse-Backofen mit Bedampfung.
• Große und kleine Wärmeschublade.
• Weinkühlschrank und Kaffeevollautomat.
• Geschirrspüler mit automatischem Dosiersystem und Großraumkühlschrank.

Dazu kommen ein Quooker-System für kochendes, sprudelndes und gekühltes Wasser, ein InSinkErator im separaten Spülbecken und ein elektrischer Müllsortierer mit berührungsloser Bedienung. Komfort, der jeden Tag Freude macht.

VERBINDLICHES AUSSTATTUNGSPAKET (Raumhöhen bis 460 cm)