Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Bad Friedrichshall und bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein gepflegtes Wohnambiente mit gehobener Ausstattungsqualität. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die eine gut geschnittene Wohnung in angenehmer Lage suchen.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung und lässt sich vielseitig gestalten. Das separate Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Die Wohnung ist ab dem 15.11.2026 verfügbar. Haustiere sind nach Vereinbarung möglich.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat
Bemerkungen:
Die Immobilie präsentiert sich frisch renoviert und verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung. Die neue Einbauküche ist mit einem Muldenlüfter ausgestattet und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum, der praktische Abstellfläche bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in Bad Friedrichshall in einer gut angebundenen Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Familien- und Bildungsbedarfs. Ein Kindergarten ist in etwa 0,57 km erreichbar, die Grundschule liegt nur rund 0,08 km entfernt. Auch eine Realschule befindet sich mit ca. 0,07 km in unmittelbarer Nähe, während das Gymnasium nach etwa 1,27 km erreicht wird.
Die Anbindung an den überregionalen Verkehr ist ebenfalls vorteilhaft: Die nächste Autobahnauffahrt liegt rund 4,57 km entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region. Damit eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler, die Wert auf kurze Wege zu Bildungseinrichtungen und eine gute Verkehrsanbindung legen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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