Genieße dein neues Zuhause in ruhiger Lage mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – perfekt für dich! Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wartet auf dich.
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage, die 1980 durch den Umbau einer ehemaligen Fabrik entstanden ist. Sie wurde 2023 von Grund auf saniert – Böden, Decken, Türen, Bad und separates WC sind neu. 2026 wurden die Fenster und die Wohnungseingangstür erneuert und eine hochwertige Einbauküche eingebaut. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Herzstück ist der rund 42 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Fenstern nach zwei Seiten. Dazu kommen ein Schlafzimmer mit raumhoher Einbauschrankwand, ein weiteres Zimmer für Kinder, Gäste oder das Homeoffice, ein Bad mit bodengleicher Dusche, ein separates WC, ein Abstellraum und ein großzügiger Flur. Vom Wohnbereich geht es auf den gefliesten Balkon mit Markise.
Ein Tiefgaragenstellplatz (eigenes Teileigentum) kann für 20.000 € zusätzlich erworben werden.
Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
- Eichendielen in Wohnräumen und Flur, großformatiges Feinsteinzeug in Küche, Bad und WC
- Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumregelung
- Fenster und Balkontür erneuert 2026
- neue Wohnungseingangstür 2026
- Hochwertige Einbauküche 2026 mit Kochinsel und Kombi-Dampfgarer
- Bad mit bodengleicher Dusche, Grohe-Armaturen und Handtuchheizkörper
- separates WC
- LED-Beleuchtung, teils dimmbar
- Kellerabteil, Fahrradraum, Tiefgaragenstellplatz (optional)
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Oberesslingen ist ein ruhiger, gewachsener Wohnstadtteil östlich der Esslinger Innenstadt. Einkauf für den täglichen Bedarf, Schulen, Kitas und Busverbindungen sind in der Nähe; die Altstadt und der Bahnhof mit S-Bahn und Regionalverkehr nach Stuttgart sind gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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