Entdecke dieses außergewöhnliche Raumwunder mit 53 m² in Nürnberg-Süd – ideal für Singles oder Berufspendler, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen. Genieße das helle Wohngefühl und den praktischen Balkon!
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich geräumige und gepflegte 53 Quadratmeter große Einzimmerwohnung ist ein echtes Raumwunder und hebt sich deutlich von herkömmlichen Kleinapartments ab. Die großzügige Wohnfläche schafft ein offenes, luftiges Wohngefühl und ermöglicht eine mühelose optische Trennung von Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereich – perfekt für Singles oder Berufspendler, die viel Platz schätzen.
- Wohn- und Schlafbereich: Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige, lichtdurchflutete Zimmer. Durch den vorteilhaften Schnitt lassen sich eine gemütliche Wohnlandschaft, ein großes Bett sowie ein Homeoffice-Bereich harmonisch kombinieren.
- Küche: Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich optimal in die Wohnung ein und erspart Ihnen den Aufwand und die Kosten einer Neuanschaffung – ideal zum sofortigen Einziehen und Wohlfühlen.
- Badezimmer: Das gepflegte Vollbad bietet Ihnen höchsten Komfort und lädt nach einem langen Tag zu einem entspannten Bad ein.
- Zustand & Eindruck: Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten, schönen und gepflegten Zustand. Sie bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an zu Hause fühlt.
Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Teilmöblierung & Übernahmeoption:
Die Wohnung ist bereits teilmöbliert – die vorhandenen Möbel können bei Interesse gerne übernommen werden. Das ermöglicht Ihnen einen besonders unkomplizierten und stressfreien Einzug ohne aufwendigen Umzugsstress.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Enzerstraße 6 im Nürnberger Süden (PLZ 90459), einer gewachsenen und gefragten Wohngegend, die urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe verbindet.
Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. U-Bahn-, Straßenbahn- und Bushaltestellen (z. B. rund um den Aufseßplatz / Maffeiplatz) sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie in wenigen Minuten zum Nürnberger Hauptbahnhof sowie in die Altstadt. Über den nahegelegenen Frankenschnellweg (A 73) besteht zudem eine ideale Anbindung für Autofahrer.
Nahversorgung & Freizeit:
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie vielfältige Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung im Grünen bieten sich nahegelegene Parkanlagen wie der Hummelsteiner Park oder der Luitpoldhain an.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel