Genieße den einzigartigen Blick auf die Weinberge der Saale-Unstrut-Region aus deiner neuen Dachgeschosswohnung in Naumburg! Die Wohnung bietet helle Räume und eine gemütliche Atmosphäre.
Objektbeschreibung
Wir vermieten eine gepflegte, helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in gehobener Wohnlage in Naumburg. Durch die Dachschrägen und die Dachfenster wirkt die Wohnung gemütlich und hat trotzdem viel Tageslicht. Herzstück der Wohnung ist der offene Essbereich direkt an der Küche. Durch das große Giebelfenster blicken Sie von dort auf die Weinberge der Saale-Unstrut-Region.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, ca. 21 m²
Schlafzimmer, ca. 13 m²
Kinder- oder Arbeitszimmer, ca. 12 m²
offener Essbereich, ca. 11 m², von der Küche aus begehbar
Küche, ca. 11 m²
Flur, ca. 9 m²
Bad, ca. 6 m²
dazu ein eigener Kellerraum
Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
-Tageslichtbad mit Dachfenster, Eckbadewanne und separater Duschkabine, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss.
-Laminat in allen Wohnräumen und im Flur, Fliesen im Bad
mehrere Dachfenster und ein großes Giebelfenster mit Blick auf die Weinberge im Essbereich
-Gas-Zentralheizung, Warmwasser zentral über die Heizung
-eigener Kellerraum
-Küche: Die vorhandene Einbauküche kann nach Absprache mit den Vormietern eventuell übernommen werden.
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt auf dem Spechsart, einem gefragten Wohnviertel mit vielen Gründerzeitvillen in gehobener Wohnlage. Die Straße liegt erhöht über der Stadt, deshalb haben Sie von hier den Blick auf die Weinberge. Bis zur Altstadt mit Marktplatz und Dom sind es etwa 10 Minuten zu Fuß, zum Hauptbahnhof etwa 10 bis 15 Minuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Arztpraxen und Busverbindungen sind in der Nähe. Der Saale-Radweg und die Weinberge laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Vom Hauptbahnhof fahren Regional- und Fernzüge nach Leipzig, Halle, Jena, Weimar und Erfurt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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