Genieße das Leben in diesem großzügigen Zweifamilienhaus mit zwei Dachterrassen und der Möglichkeit, selbst zu wohnen und zu vermieten – ganz ohne Maklerprovision. Hier findest du den perfekten Raum für deine Familie oder mehrere Generationen.
Objektbeschreibung
Keine Maklerprovision.
Gemeinsam mit der Familie wohnen, zwei Generationen unter einem Dach vereinen oder eine Wohnung selbst nutzen und die andere vermieten: Dieses Zweifamilienhaus in Hirschaid-Sassanfahrt bietet Ihnen den passenden Raum für unterschiedliche Lebenspläne.
Zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche ermöglichen gemeinsames Wohnen mit persönlichen Rückzugsbereichen. Hinzu kommen ca. 38 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden.
Großzügiges Erdgeschoss mit Wintergarten:
Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 127 m² Wohnfläche. Neben dem Wohnzimmer stehen mehrere Räume für Schlafen, Kinder oder ein Büro zur Verfügung. Ein Tageslichtbad und der zusätzliche Wintergartenbereich ergänzen diese Wohneinheit.
Maisonette mit zwei Dachterrassen:
Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Dachgeschoss und den ausgebauten Spitzboden. Im Dachgeschoss stehen ca. 89 m² Wohnfläche zur Verfügung. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot um drei weitere Räume mit insgesamt ca. 38 m² Nutzfläche.
Ein besonderes Highlight sind die beiden großzügigen Dachterrassen: Hier finden Sie Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und gemeinsame Mahlzeiten im Freien.
Das Haus im Überblick:
- Zwei abgeschlossene Wohneinheiten
- Insgesamt ca. 216 m² Wohnfläche
- Zusätzlich ca. 38 m² Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden
- Wintergarten und zwei große Dachterrassen
- Grundstück mit ca. 312 m²
- Geräumiger Keller
- Große Garage und Parkmöglichkeit im Hof
- Zentralheizung aus dem Jahr 2020
- Sofort verfügbar
- Provisionsfreier Verkauf
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen
Objektdaten
Energie
Lagebeschreibung
Heimstraße 29, 96114 Hirschaid OT Sassanfahrt.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Über die A73, die B505 und den Bahnhof Hirschaid bestehen Verbindungen in Richtung Bamberg, Forchheim, Erlangen und Nürnberg.
Ob als Zuhause für die große Familie, zum Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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