Genieße historischen Jugendstil-Charme und zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser frisch renovierten Altbauwohnung mit Erker und Parkett. Die begehrte Lage auf der Haigst bietet dir ein exklusives Wohngefühl.
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete und frisch renovierte Altbauwohnung vereint historischen Jugendstil-Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einem gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus gelegen, besticht das Objekt durch seine großzügige Raumaufteilung, beeindruckende Deckenhöhen und liebevoll aufgearbeitete Stilelemente.
Vom weitläufigen Flur aus erschließen sich die hellen Wohn- und Schlafräume. Das Herzstück der Wohnung bildet das repräsentative Wohnzimmer mit seinem charakteristischen Erker, der durch fünf große Fenster für ein außergewöhnliches Raumgefühl und viel Tageslicht sorgt. Die gesamte Wohnung wurde umfassend malermäßig überarbeitet und präsentiert sich in einem makellosen, bezugsfertigen Zustand. Dank der harmonischen Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Sanierung eignet sich diese Immobilie ideal für Eigennutzer mit Anspruch an stilvolles Wohnen.
Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde hochwertig renoviert und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:Bodenbeläge:
- Durchgehendes, edles Fischgrätparkett (Eiche) in allen Wohnräumen sowie im Flur.
- Türen & Wände: Frisch weiß lackierte, originale Altbau-Kassettentüren inkl. Zargen und modernisierten Beschlägen
- Glatt verputzte und frisch gestrichene Wände und Decken.
- Geräumige Küche mit neuen, großformatigen Fliesen in modernem Hellgrau sowie einem farblich abgestimmten Fliesenspiegel und kleiner Speisekammer (mit Fenster).
- Modernisiertes Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne, Glas-Duschabtrennung, Handtuchheizkörper und neuen, hellgrauen Bodenfliesen.
- Frisch lackierte Heizkörper in allen Räumen sowie gut isolierte Fenster mit herrlichem Ausblick in die gewachsene Nachbarschaft.
Objektdaten
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich auf der Haigst, einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen im Stuttgarter Süden am Übergang zwischen Degerloch und dem Talkessel. Das Umfeld ist geprägt von repräsentativen Altbauten, historischen Villen und viel Grün.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Über die nahegelegene Stadtbahn-Haltestelle „Haigst“ (U5, U6, U8, U12) sowie die legendäre Zahnradbahn („Zacke“) erreichen Sie sowohl das Degerlocher Zentrum als auch die Stuttgarter Innenstadt in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie renommierte Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Waldgebiete und Aussichtspunkte (wie der Santiago-de-Chile-Platz) zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein. Aus der Tür raus und man hat in 2min Fußweg einen atemberaubenden Blick über Stuttgart.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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