charmantes DG-Zuhause in Botnang – provisionsfrei

Diese freundliche DG-Wohnung liegt in der dritten Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses in bester Lage in Stuttgart Botnang. Die Wohnung ist durch ihren Schnitt besonders gute für junge Singles oder Paare geeignet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerteil sowie eine grosse Lagerfläche auf dem Dachboden (Bühnengeschoss), die über einen separaten Zugang zugänglich ist. Die Küche ist einfach gehalten, ist allerdings für einen normalen gebrauch ausreichend.

Es gibt einen separaten Gartenteil der zur Wohnung gehört.

Einen genauen Eindruck können Sie von der Wohnung bei einer Besichtigung gewinnen.
Die Wohnung ist bis zum 31.01.2027 vermietet, der aktuelle Mietvertrag kann jedoch jederzeit früher beendet werden (Mieter hat die Wohnung bereits geräumt). Die Wohnung ist deshalb sowohl für die Eigennutzung oder Neuvermietung bestens geeignet.

Verkauft wird ohne Makler von privat (bitte keine Makler bzw. Vermittler-Anfragen - diese werden ignoriert)

Garten, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die grosse Lagerfläche auf dem Dachboden (Bühnengeschoss) mit ca. 50 m2 (zusätzlich zu den 47 m2 Wohnfläche) ist aktuell nur als Lagerfläche genehmigt. Gemäss der Teilungserklärung ist es gestattet den Dachboden (Bühnengeschoss) gemäss baurechtlichen Vorschriften als Wohnraum umzubauen (bevor die Fläche als Wohnfläche genutzt werden darf, muss eine Genehmigung erwirkt werden).