Preis-Hammer Sylt: Historisches Haus jetzt 849.000 !

Historische Immobilie in List auf Sylt--Die Immobilie wird voll möbliert und ausgestattet übergeben--Dieses sehr gepflegte Gebäude aus dem Baujahr 1939 befindet sich in der idyllischen Gemeinde List auf der Insel Sylt. Das Haus steht auf einem 286 m² großen Grundstück und bietet Ihnen insgesamt sieben Zimmer.Derzeit ist das Haus sehr gut vermietet, kann Ihnen aber auch frei übergeben werden. Es verfügt über ein großzügiges Vollbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus gehört ein Gartenschuppen und ein Parkplatz zum Anwesen.

Die Südwest-Ausrichtung der sonnigen Terrasse sowie der eingezäunte Garten mit Gartenmöbeln und Strandkorb laden zum Entspannen ein. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme.Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Ihnen somit die perfekte Gelegenheit, Ihr Sylt-Domizil vollumfänglich und nach ihren Vorstellungen zu nutzen. Ergreifen Sie die Chance, dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage für sich zu entdecken.

Zulässigkeit der FerienvermietungDas Gebäude wurde 1939 errichtet und fällt damit unter die Altbauregelung des Kreises Nordfriesland bzw. der Sylter Gemeinden: Bei Häusern, die vor dem 01.08.1962 fertiggestellt wurden, ist die Nutzung sowohl als Dauerwohnung als auch als Ferienwohnung ohne gesonderte Nutzungsänderungsgenehmigung zulässig (sofern keine späteren ungenehmigten baulichen Änderungen oder Ersatzgenehmigungen vorliegen).Die Ferienvermietung ist daher planungsrechtlich erlaubt und kann fortgeführt bzw. aufgenommen werden.Ich freue mich, Ihnen weitere Details zu diesem Objekt geben zu können. Bitte zögern Sie nicht, mich für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.Mit freundlichen GrüßenThomas Breitenfeldt