Laufend modernisiertes Wohnhaus auf gepflegtem Grundstück

Zum Verkauf steht dieses, ca. 1928 erbaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Einfamilienhaus. Hier finden Familien den idealen Platz, um sich wohlzufühlen.Die gelungene Raumaufteilung bietet im Erdgeschoss:. Wohn- und Esszimmer: Ein einladender Raum, der zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt. Gäste- oder Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar für Ihre individuellen Bedürfnisse. Küchenbereich: Eine großzügige Einbauküche mit viel Platz.

Modernisiertes Duschbad: Komfortabel und zeitgemäß. Hauswirtschafts- und Heizungsraum: Praktisch für die alltäglichen AnforderungenDurch den hinteren Eingang gelangen Sie auf die ca. 25 m² große Terrasse (überdachter Freisitz), perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im oberen Bereich des Hauses erwarten Sie:. Zwei größere Schlafräume: Helle und freundliche Rückzugsorte. Ein kleines Zimmer: Mit wenig Aufwand vergrößerbar, ideal für Kinder oder als Arbeitsbereich.

Flur und Duschbad: Funktional und gut durchdacht. Balkon: Vom Schlafzimmer begehbar, bietet er zusätzlichen Raum zum EntspannenHolzdachstuhl ( original), mit Sparren (einwandfrei, ohne Holzwurm!) Unterspannbahn, Aufsparrendämmung 120mm, Konterlattung S10, 4x6 Latten, Dachlatten 4x6 S10 =Güteklasse (Traglattung für Dachpfannen), Pfanne ist ein Tondachziegel.Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine ehemalige massive Garage mit Öllagerraum sowie eine weitere Garage mit separater Zufahrt.Dieses rundum interessante Immobilienangebot befindet sich auf einem zwar kleineren, aber gepflegten Grundstück und ist ideal für Familien, die ein schönes Zuhause suchen.