Malente Benz: Fertiger Neubau mit Garten

In ruhiger und naturnaher Lage von Malente, Ortsteil Benz, erwartet Sie im neu erschlossenen Wohngebiet Osterrade dieser bereits fertiggestellte Neubau Bungalow. Auf einem ca. 631 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 112 m² Wohnfläche, vier Zimmer und eine moderne, familienfreundliche Raumaufteilung. Da der Bungalow bereits vollständig errichtet ist, kann die Immobilie kurzfristig übernommen und nach Fertigstellung der individuellen Innenarbeiten bezogen werden.Ein besonderer Vorteil gegenüber vielen vergleichbaren Neubauangeboten sind die bereits vollständig hergestellten Außenanlagen.

Die großzügige Terrasse, die gepflasterten Flächen und der Eingangsbereich sowie die angelegten Rasenflächen sind bereits fertiggestellt. Auch die vorgesehenen Kfz Stellplätze sind Bestandteil des Angebotes. Damit präsentiert sich das Grundstück bereits in einem ansprechenden und weitgehend fertigen Gesamtzustand. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten.Das Herzstück des Bungalows bildet der großzügige und offen gestaltete Wohn und Essbereich mit angrenzendem Küchenbereich.

Durch die offene Raumgestaltung entsteht ein moderner und kommunikativer Lebensmittelpunkt mit direktem Bezug zur Terrasse und zum Garten. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Kaufangebotes und kann vom Käufer entsprechend den eigenen Vorstellungen geplant und eingebaut werden.Neben dem Wohnbereich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Ergänzend steht ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum unmittelbar neben dem Küchenbereich vervollständigt das durchdachte Raumangebot.Auch energetisch ist der Neubau zeitgemäß aufgestellt. Der Bungalow wurde im KfW 40 Standard errichtet und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe. Gemäß Energiebedarfsausweis liegt der Energiebedarf bei ca. 35 kWh/(m²·a) und damit in der Energieeffizienzklasse A. Dreifach verglaste Kunststofffenster ergänzen das energetische Konzept.Auch optisch präsentiert sich der Bungalow modern und zeitlos.

Die hellgraue Putzfassade harmoniert mit dem Walmdach und seiner grauen Dacheindeckung und verleiht dem Gebäude ein modernes Erscheinungsbild. Die Gründung erfolgte auf einer Stahlbetonsohle mit Streifenfundamenten als Frostsicherung. Glasfaser ist im Neubaugebiet verfügbar.Die Bodenbeläge sowie die abschließenden Malerarbeiten im Innenbereich sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes und müssen vom Käufer selbst ausgeführt beziehungsweise beauftragt werden.

Dies bietet zugleich die Möglichkeit, Farben und Bodenbeläge ganz nach dem persönlichen Geschmack auszuwählen. Auch die Einbauküche kann individuell geplant werden.Damit verbindet dieses Angebot die Vorteile eines modernen Neubaus mit einem hohen Fertigstellungsgrad. Während Haus, Terrasse, Stellplätze, Pflasterflächen und Garten bereits hergestellt sind, können die noch ausstehenden Arbeiten im Innenbereich individuell gestaltet werden. Lange Bau und Planungsphasen entfallen, sodass einem kurzfristigen Einzug nach Fertigstellung der persönlichen Innenausstattung nichts im Wege steht.Eine detaillierte Baubeschreibung sowie weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Immobilie und dem bereits fertiggestellten Neubau in Malente Benz.