Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in Weiden zum Kauf – KfW 40+ Standard & Süd-West-Balkon

Licht, Raum & Energieeffizienz - Ihr neues Zuhause mit Süd-West-BalkonDiese helle, moderne 3-Zimmer-Wohnung punktet mit einer durchdachten Aufteilung und hochwertigen Details:- Großzügiges Schlafzimmer mit bodentiefem Fenster- Flexibles Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer- Offener, lichtdurchfluteter Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang zum gemütlichen Süd-West-Balkon- Praktischer Abstellraum für alles, was verschwinden soll- Stilvolles Bad mit Wanne, Dusche und WaschmaschinenanschlussDas große Plus: Die Wohnung ist aktuell vermietet, das Mietverhältnis endet jedoch zum 31.10.2026. Eigennutzer können die Wohnung somit ab 01.11.2026 beziehen und Kapitalanleger können die Wohnung anschließend zur aktuellen Marktmiete lukrativ vermieten!Komfortextras inklusive: Aufzug direkt ins Wohngeschoss, behagliche Fußbodenheizung und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.

Zwei Carports sorgen für entspanntes Parken, die Photovoltaikanlage auf dem Dach reduziert spürbar Ihre Stromkosten. Das Gebäude erfüllt den KfW-40+ Standard - besonders energieeffizient und zukunftssicher.Kaufpreisübersicht 322.900,00 EUR Grundpreis+14.900,00 EUR für 1 Carport +14.900,00 EUR für 1 weiteres Carport= 352.700,00 EUR GesamtkaufpreisWir freuen uns auf Ihre Anfrage!PS: Im gleichen Gebäude sind noch weitere Wohnungen zu verkaufen!