Objektbeschreibung
Dieses historisch gewachsene Wohn- und Geschäftshaus samt Nebengebäude ( große Scheune ) befindet sich in absoluter Zentrumslage von Dahn. Das Eckgrundstück mit ca. 37 m Straßenfront bietet hohe Sichtbarkeit für Gewerbe sowie vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.Es verfügt über ein Erdgeschoss mit Laden, Büro und Nebenräumen sowie zwei große Wohnetagen mit insgesamt ca. 245,79 m² Wohnfläche und zusätzlich ca. 365 m² nutzbarer Gesamtfläche.
Eine große Scheune mit Garage, Heizraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden.Der bauliche Zustand ist stark sanierungsbedürftig. Es besteht erheblicher Modernisierungs- und Instandhaltungsstau (u. a. Dach, Fenster, Haustechnik, Grundrisse). Das Objekt eignet sich daher nur für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer, mit entsprechender Erfahrung im Umgang mit größeren Projekten.Das Grundstück liegt in einem städtebaulichen Sanierungsgebiet.
Objektdaten
