Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Effizienzhaus 40

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung in einem Effizienzhaus 40 bietet Ihnen modernes und nachhaltiges Wohnen auf rund 106 m². Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und ein energieeffizientes Gesamtkonzept, das zeitgemäßen Wohnkomfort mit nachhaltigem Wohnen verbindet. Dank der energieeffizienten Bauweise und der umweltschonenden Wärmepumpenheizung profitieren Sie von einem hohen energetischen Standard und einem angenehmen Wohnklima.In allen Wohn- und Schlafbereichen ist hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht.

Die Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bieten damit ein modernes und stilvolles Ambiente. Ergänzt wird die hochwertige Ausstattung durch Malervlies an den Wänden, das für glatte und ansprechende Oberflächen sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit direktem Zugang zum eigenen Garten. Der zugehörige Garten im Sondernutzungsrecht umfasst etwa 72 m² und bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gemeinsame Stunden im Grünen.Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und hohem Komfort.

Ein praktischer Waschmaschinenanschluss befindet sich direkt in der Wohnung.Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Kellerraum. Für Fahrräder steht außerdem ein separater Fahrradabstellraum im Keller zur Verfügung. Optional kann ein Außenstellplatz mit Stromanschluss für 14.500 € erworben werden.Diese Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für Paare und Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, modernes Design und energieeffizientes Wohnen legen. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 vorgesehen.