**Doppelhaushälfte am Stadtrand**

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Baujahr 1934, gelegen auf einem großzügigen Stadtgrundstück mit einer Fläche von ca. 1.023 m². Die Immobilie befindet sich in einer besonders ruhigen und zugleich gefragten Wohnlage und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine solide Bausubstanz sowie durch zahlreiche bereits erfolgte Modernisierungsmaßnahmen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer Gesamtnutzfläche inkl. Vollkeller von ca. 175 m² eröffnet sich vielfältiger Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber, Spielbereiche für Kinder oder auch für zukünftige Erweiterungen. Die ruhige Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre.Eine große Garage sowie zusätzliche Nebengebäude bieten umfangreiche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Hobby, Werkstatt oder Lagerfläche.