Wohnen oder Arbeiten – vielseitig nutzbare Immobilie!

93309 Kelheim
Zimmer
4
Wohnfläche
197 m²
Frei ab
1. Dezember 2025
Baujahr
2026

Objektbeschreibung

Diese attraktive Einheit eignet sich nicht nur zum Wohnen, sondern kann – je nach behördlicher Genehmigung und Nutzungskonzept – auch gewerblich genutzt werden.

Ideal geeignet für:

Friseursalon
Nagelstudio
Massagestudio
Sport- oder Physiotherapie
Kosmetikstudio
Büro oder Praxis

Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie sowohl für Privatpersonen als auch für Selbstständige und Gewerbetreibende besonders interessant.

**Provision**

Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer. Für den Mieter fällt keine Maklerprovision bzw. Vermittlungsgebühr an.

2.071 € Kaltmiete
Nebenkosten355,10 €
Warmmiete2.426 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 25WKW1EG5K6L

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. März 2026
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 2026

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2026
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