**Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Moers-Repelen***

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG rechts eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen.Die Wohnung umfasst rd. 69 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Zur Wohnung gehört ein ca. 8,5 m² großer Kellerraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Monatliche Kaltmiete 480,00 Euro, Warmmiete 850,00 Euro  inkl. Betriebskosten-und Heizkostenvorauszahlung. Strom direkt durch Mieter. Das monatliche Hausgeld 2025 beträgt 712,00 Euro gemäß Wirtschaftsplan.Grundstücksgröße 670 m², Miteigentumsanteil 125,910/1.000stel.