Ein Zuhause mit Charakter – gepflegte 3-Zimmerwohnung in Bad Buchau

Diese charmante und lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit rund 88 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten, das 1994 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde.Die bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, großzügige helle Räume und ein besonders angenehmes Wohnambiente. Der ausgebaute Dachboden kann über eine neue Ausziehtreppe als Stauraum genutzt werdenDer offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine gepflegte Einbauküche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss sowie ein separates Gäste-WC.Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum, ein Stellplatz im 2020 sanierten Duplex-Parker und ein Außenstellplatz. Die Garage und der Stellplatz werden für zusätzlich 15.000 Euro mit erworben.Der Gesamtpreis dieser Wohnung beträgt somit 249.000 Euro. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die Fassade wurde vor 4 Jahren renoviert. Aktuell stehen keine weiteren Sanierungsmaßnahmen an. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege des Hauses, zudem wurden Rücklagen in Höhe von 44.000 Euro gebildet. Für Wärme und Warmwasser sorgt eine wohnungseigene funktionsfähige Gas-Therme.Eine ideale Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen, Großzügigkeit und ein besonderes Zuhause mit zusätzlichem Potenzial suchen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!