Hemeringen | Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang – vermietet!

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,28 m² und überzeugt durch eine funktionale und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Hemeringen und verfügt über einen eigenen Eingang.Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die klare Grundrissgestaltung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und spricht sowohl langfristige Mieter als auch Kapitalanleger an.Die Einheit ist derzeit für 450,00 € monatlich kalt vermietet und bietet somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle.Die Wohnung wurde im Zuge einer späteren Erweiterung in den 2000er-Jahren errichtet.

Das ursprüngliche Baujahr des Gebäudes liegt ca. im Jahr 1978.Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.Insgesamt handelt es sich um eine solide Kapitalanlage mit langfristigem Vermietungspotenzial.