Großzügiges Garten-Idyll in Söchtenau: Modernes Souterrain mit riesiger Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Untershofen!
Diese außergewöhnliche 135 m² große Souterrain-Wohnung bietet Ihnen ein Raumgefühl, das Sie so nur selten finden.

Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos das beeindruckende, über 60 m² große Wohnzimmer. Dank der großen Fensterfronten (2006 komplett erneuert) ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen direkten Blick ins Grüne. Der hochwertige Bambusparkett verleiht dem Raum eine warme, moderne Atmosphäre, die durch den stilvollen Kachelofen mit großer Sichtscheibe perfekt abgerundet wird – ideal für gemütliche Winterabende.

Raumaufteilung & Ausstattung
Wohnen & Genießen: Das riesige Wohnzimmer bietet Platz für eine weitläufige Sofalandschaft und einen großen Esstisch. Direkter Zugang zu der großen Terrasse und in den Garten

Küche: Funktional und bereit für Ihre kulinarischen Ideen.

Schlafen & Arbeiten: Ein ruhiges Schlafzimmer mit Blick in den Garten, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen lässt. Beide Zimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse.

Badezimmer: Modern und zeitgemäß ausgestattet – hier müssen Sie nichts mehr renovieren.

Outdoor-Highlight: Von der Wohnung aus gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, 40 m² große Terrasse. Hier können Sie die Ruhe in vollen Zügen genießen. Der angrenzende Gartenanteil macht das Urlaubsgefühl perfekt.

Garage und Außenstellplatz vorhanden.

Lage
Die Wohnung befindet sich im idyllischen Untershofen (Gemeinde Söchtenau). Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: Die Nähe zum Simssee und Chiemsee sowie die schnelle Erreichbarkeit von Rosenheim und Bad Endorf machen diese Lage besonders attraktiv für Pendler und Naturliebhaber.

Zusammenfassung der Highlights für die Checkliste
Wohnfläche: ca. 135 m²
Wohnzimmer: > 60 m² mit Bambusparkett
Heizung: Moderner Kachelofen + Zentralheizung
Fenster: Hochwertige Erneuerung in 2006
Außenbereich: 40 m² Terrasse + ca. 150m² Gartenanteil
Zustand: Modernisiertes Badezimmer, gepflegter Gesamtzustand

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