gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1973 erbaut und im Jahr 2014 nach Übernahme der jetzigen Besitzerin grundlegend modernisiert. Fenster, Haustür, Heizleitungen, Heizkörper, Elektroinstallation, alle 3 Bäder und 2 Gäste WC wurden erneuert. Es besteht Anschlussmöglichkeit an Glasfaser (Investition ca. € 200.000,--).Der vordere Außenbereich hat vier Stellplätze und genügend Platz zum Abstellen eines Wohnmobils . Für eine Familie mit größerem Wohnraumbedarf kann das Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden.Wohnfläche Erdgeschoss ca. 106 m² Raumaufteilung:Wohnzimmer- / Esszimmer mit Terrassenzugang, offene Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, Bad mit Whirlwanne und ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sowie weitere 3 Kinder- / Jugendzimmer im Souterrain.Die moderne Küche Küche mit Echtholzfronten und modernen Elektrogeräten verbleibt im Haus.Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei zu erreichen!Wohnfläche Obergeschoss ca. 96 m²Raumaufteilung: Wohn-/ Esszimmer mit Bodentiefem Fenster und Balkonzugang, Küche, Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche und Gäste-WC. Die obere Wohnung kann zur Nutzung der unteren Wohnung zugeordnet werden oder bietet sich als attraktives Vermietungsobjekt an.Das gesamte Haus ist zum Jahresende freigestellt.Souterrain: Die Zimmer haben Tageslicht mit Aussicht aus den Fenstern. Duschbad, Gäste- oder Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum, Vorratsraum. Hauswirtschaftsraum und eine Kelleraußentreppe in den Garten.