Hochwertige Neubau-DHH mit Einliegerwohnung, PV & 3 Stellplätzen – nahe Regensburg

Einziehen, ankommen, flexibel bleiben: Diese hochwertige Doppelhaushälfte bietet modernen Neubaukomfort, attraktive Außenflächen und eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung - und ist voraussichtlich bereits ab Dezember 2026 bezugsfertig. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, mit Platz für mehrere Generationen oder kombiniert mit einer zusätzlichen Vermietungsmöglichkeit: Hier trifft durchdachte Planung auf vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Über drei Ebenen erwartet Sie ein großzügiges und modernes Wohnkonzept mit hochwertiger Ausstattung.

Eichenparkett, stilvolle Feinsteinfliesen, ein offener Dachstuhl und großzügige Fensterflächen schaffen ein helles und zeitgemäßes Wohnambiente.Besonders attraktiv sind die verschiedenen Außenbereiche: Der Südbalkon und die zusätzliche Dachterrasse erweitern den Wohnraum nach draußen. Die separate Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt zudem über einen ebenerdigen Zugang zum Garten und eine eigene Südterrasse.Auch energetisch ist das Haus zukunftsorientiert ausgestattet: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgen für modernen Wohnkomfort und eine effiziente Energieversorgung.

Das Gebäude wird im KfW-55-Effizienzhausstandard errichtet.Ein weiteres Plus: Bei der Auswahl von Bodenbelägen und Sanitärausstattung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen noch einbringen und dem Zuhause Ihre eigene Note verleihen.Abgerundet wird das Angebot durch drei Stellplätze - zwei Carports und einen Außenstellplatz -, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie praktische Nebenräume.Die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit sind für Dezember 2026 vorgesehen, sodass Sie schon bald in Ihr neues Zuhause einziehen können.