Viel Raum zum Wohlfühlen – 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Hobbyraum

Diese attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1988 bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, eine durchdachte Aufteilung sowie weitläufige Außenflächen. Abgerundet wird das Angebot durch einen ca. 30 m² großen, privaten Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen Tiefgaragenstellplatz - ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten legen.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus sämtliche Räume komfortabel erreichbar sind.

Gleichzeitig bietet der Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe und weitere Staumöglichkeiten.Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der offenen Gestaltung und der großen Fensterflächen präsentiert sich dieser besonders hell und einladend. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Dachterrasse, die ausreichend Platz für verschiedene Sitz- und Aufenthaltsbereiche bietet. Der schöne Weitblick macht die Terrasse zu einem besonderen Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien.Die angrenzende Einbauküche ist praktisch gestaltet und überzeugt durch die kurzen Wege zum Essbereich, wodurch sich Küche, Essen und Wohnen angenehm miteinander verbinden.Im privaten Bereich der Wohnung befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer.

Diese lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem weiteren Balkon und schafft damit eine zusätzliche Außenfläche.Das helle Tageslichtbadezimmer bietet alles, was es für den täglichen Komfort benötigt. Ergänzend steht ein separates WC zur Verfügung, das insbesondere im Familienalltag eine zusätzliche Erleichterung bietet.Ein weiterer praktischer Mehrwert ist der zur Wohnung gehörende, direkt aus der Wohnung begehbare Dachboden.

Dieser bietet zusätzliche Fläche und eignet sich hervorragend als Stauraum für Gegenstände, die nicht täglich benötigt werdenEin weiteres Highlight der Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Hobbyraum im Untergeschoss mit ca. 30 m². Die zusätzliche Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich beispielsweise hervorragend als Arbeits-, Fitness- oder Freizeitbereich.Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und geschütztes Parken direkt im Haus ermöglicht.Wir haben Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne noch heute für einen Besichtigungstermin!