Gepflegte Eigentumswohnung mit Süd-Loggia in ruhiger Wohnlage

Die Wohnanlage wurde 1962 in massiver Bauweise mit heller Putzfassade erbaut.Weiße Kunststofffenster mit ISO-Verglasung (BJ 2024) und Außenjalousien Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, KorkInnentüren: Holz, weißGaszentralheizung BJ 2022Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zu erreichen. Aus der ursprünglichen Vier-Zimmer-Wohnung wurde durch einen geschmackvoll umgesetzten Durchbruch und den dadurch entstandenen großzügigen Wohn- und Essbereich eine Drei-Zimmer-Wohnung.

Eine Loggia in Südausrichtung, von der Sie die Sonne genießen können und ein im Wohnbereich installierter Kaminofen für die kältere Jahreszeit fügen der Wohnung einen besonderen Charme hinzu.Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über Geschirrspüler, Gas-Herd und Gas-Backofen, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl-Gefrierkombination verfügt.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zu der Eigentumswohnung gehört ein ca. 16 qm großer Kellerraum.Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Dachboden als Trockenraum nutzbarDie Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.Das Hausgeld beträgt zurzeit 330,10 Euro. Hiervon wären 212,16 Euro umlagefähig.