Neubautraum im 1. OG mit 12 m² Balkon, Echtholzparkett, Tageslichtbad und Stellplatz

Wir bieten Ihnen hier eine Wohneinheit in einem Wohnbauprojekt, in dem insgesamt sechs exklusive Wohnungen entstehen, zum Kauf an. Die Fertigstellung wird Mitte November 2026 erfolgen.Die angebotene Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer und ca. 79 m² Wohnfla?che. Der Grundriss bietet zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem offenen Wohn- und Kochbereich stehen Ihnen zwei Schlafzimmer (ca. 10 und 15 m²) zur Verfügung.

Das Tageslichtbad verfügt über eine große bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.Mit einem gemu?tlichen Wohn- und Essbereich und einer offenen Wohnku?che besticht die Wohnung durch ihren ganz eigenen Charme. Ein Highlight ist mit Sicherheit der 12 m² große Balkon in perfekter Südausrichtung. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen in Betonoptik, einer bodengleichen Regendusche und hochwertigen Armaturen ausgestattet. In den Wohnra?umen sowie der offenen Wohnküche wird ein qualitätsvoller Parkettfußboden verlegt.

Teilweise bodentiefe Glasfronten sorgen fu?r ein lichtdurchflutetes Raumgefu?hl. Das Gebäude wird über eine energieeffiziente Luft-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung beheizt.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch Abstellra?ume in den einzelnen Wohnungen, zusätzlich errichtete Abstellflächen im Nebengebäude für bspw. Fahrräder und Kinderwagen sowie einen Außenstellplatz pro Wohneinheit. Ihr Stellplatz wird für die Installation einer Wallbox vorbereitet."Ein ganz besonderes Highlight: Der Kaufpreis ist nicht nach der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) zu zahlen, sondern erst nach vollständiger Fertigstellung."Das bedeutet: Für Sie als Käufer entstehen keine zusätzlichen Finanzierungskosten durch eine mögliche Darlehensbereitstellung.Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Schönheit dieser Wohnung!