Einfamilienhaus mit großem Garten – ruhige Lage mit Bahnanschluss in unmittelbarer Nähe

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962 bietet mit ca. 149,48 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für ein komfortables Wohnen mit überschaubaren Wegen. Das Grundstück umfasst ca. 832 m² und eröffnet rund ums Haus angenehme Freiflächen für Gartenfreude, Sitzplätze oder eine pflegeleichte Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und eignet sich ideal, um Grundriss und Ausstattung Schritt für Schritt an die eigenen Bedürfnisse anzupassen.Eingangsbereich und WohnflussÜber den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Innenbereich.

Von hier aus führt der Weg in das Erdgeschoss mit Wohn und Essbereich, separatem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Die Räume wirken durch die Fensterflächen freundlich und bieten eine gute Basis für eine moderne, helle Gestaltung.Wohnen und EssenDer Wohnbereich ist länglich geschnitten und lässt sich gut in Zonen gliedern, etwa für eine gemütliche Sofaecke und einen Essplatz. Der Essbereich ist als eigener Abschnitt erkennbar und eignet sich für einen Tisch in angenehmer Größe.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, sowie eine Bodenkammer, welche die Möglichkeit zur Entstehung eines zusätzlichen Schlafzimmers bietet.Garten und AußenbereichAuf der Gartenseite zeigt sich das Haus mit einem großzügigen, verglasten Anbau Wintergarten ähnlicher Prägung, der als geschützter Aufenthaltsbereich genutzt werden kann. Der Garten bietet Platz für Beete, Wege und Sitzmöglichkeiten.Praktische ErgänzungenEin Keller ist vorhanden und bietet zusätzliche Nutzfläche für Vorräte, Hobby oder Stauraum.

Beheizt wird das Haus über eine Zentralheizung.Zustand und PerspektiveDer renovierungsbedürftige Zustand ermöglicht es, Barrieren zu reduzieren, Oberflächen zu erneuern und die Haustechnik nach Wunsch zu modernisieren. So kann ein Zuhause entstehen, das langfristig zu einem ruhigen, komfortablen Alltag passt. Die Immobilie ist sofort verfügbar