Traumlage und Topausstattung, sonnige Lage, Fußbodenkühlung im Sommer

Dieses moderne Gebäude besteht aus vier exklusiven Wohneinheiten und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist dank bodentiefer Fenster nach Süden optimal ausgeleuchtet. Die Wohnung umfasst einen
großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und einem großzügigen Balkon.
Das Gebäude wurde im Jahre 1962 erbaut und in den Jahren 2023/2024 komplett neu gestaltet. Dabei wurde es in vier Wohneinheiten aufgeteilt und nach KFW Standard EE55 modernisiert.
Es benötigt jetzt nur noch 4% der ursprünglichen
Energie!
Alle Zimmer verfügen über Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe und durch ein Solardach mit Energie versorgt wird.
Die Wohnung bietet Smart-Home Steuerungsmöglichkeiten für Heizung und Rollläden.

Der Fliesenboden in Holzoptik,
bodentiefe Fenster und ein Glasgeländer an dem Balkon vermittelt ein modernes und offenes Raumgefühl.
Alle Räume und die Wohnung sind barrierefrei zugänglich.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige
Wärmeverteilung in allen Räumen und kann im Sommer auch zum Kühlen genutzt werden. Das Haus hat keinen Kamin und wird
durch eine Wärmepumpe beheizt bzw. gekühlt, wodurch keine CO2-Emissionen entstehen.
Eine Batterie speichert den tagsüber
gewonnenen Strom und stellt diesen auch nachts zur Verfügung.
Der bezogene Strom ist ausschließlich Ökostrom.

Das Gebäude ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die größtenteils
den Strom für Ihre Wohnung, die Wärmepumpe und eventuell Ihr E-Auto liefert. Momentan sind vier Ladestationen für Elektroautos vorhanden.