DIE Alternative zum Haus! Große Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil, naturnahe Lage von Ochenbruck

Ideal für die Familie! Geräumige Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und Garage und wenigen Schritten zum Schwarzachtal in Ochenbruck:- im Erdgeschoss eines Dreiparteienhauses- bestehend aus ursprünglichem Gebäudeteil (Baujahr ca. 1936) und unterkellerter Erweiterung (Bj. 1965)- Aufteilung in Wohnungseigentum im Jahre 1993- Wohnfläche von ca. 120 m², die für volle Flexibilität sorgt- sowohl großes Wohn- als auch separates Esszimmer vorhanden- gut geplante Raumaufteilung u.a. mit innenliegendem Abstellraum- Einbauküche mit Essecke- teilüberdachte lauschige Südterrasse- eigener als auch gemeinschaftlicher Kellerbereich- inklusive Einzelgarage- Gartenfläche zur Mitbenutzung- monatliches Hausgeld von ca. 451 € (davon 316 € umlagefähig und 50 € Rücklagenzuführung)Daten zum Mietverhältnis:- vermietet seit 17.04.2010 (Einzelperson, berufstätig)- Mieteinnahmen 15.144 € p.a.