Hochwertige und moderne Doppelhaushälfte A mit nachhaltiger Gebäudetechnik in Tiengen zu verkaufen

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Hochwertige und moderne Doppelhaushälfte A aus dem Jahr 2025; sehr modern und hochwertig ausgeführt

*Sehr nachhaltige und neuwertige Gebäudetechnik im gesamten Objekt verbaut; PV-Anlage vorhanden; komplettes Smart-Home-System verbaut

*Eine offene und helle Grundrissgestaltung mit großen Fensterflächen führt zu einem grenzenlosen Wohngefühl über zwei Ebenen; unverbaubare Aussicht

*Sehr nachhaltige und neuwertige Gebäudetechnik im gesamten Objekt verbaut; PV-Anlage vorhanden; komplettes Smart-Home System verbaut

*Das Objekt verfügt über eine elektr. Doppelgarage und einer Hofzufahrt mit weiteren Stellplätzen; hochwertige Keramikplatten verbaut

*Objekt A und B können einzeln oder als Paket erworben werden; sehr schöne, ruhige und vor allem begehrte Lage in Tiengen-Vitibuck; alle Pergolas mit Beleuchtung

*Flughafen Zürich ist in ca. 45 Minuten erreichbar; sehr interessant für Pendler

KEY FACTS

*Traumhafte Doppelhaushälfte A im KfW 40-Standard aus dem Jahr 2025 in hochwertiger Holzständerbauweise; Grundstücksfläche von ca. 475 m² inkl. Freizeitflächen; Objekt vollunterkellert; großzügiges Dachgeschoss, welches ausgebaut werden kann; Umgebung und Garten bereits professionell angelegt

*Gesamtwohnfläche von ca. 151 m² verteilt auf 3 Stockwerke mit einer offenen Grundrissanordnung; hochwertige Überdachung im vorderen Gartenbereich; zusätzlicher
Außenbereich hinter dem Haus

*Proxon-Heizung aus 2025 mit Kühlfunktion, Luftumwälzung und Luftfilterung; Wärmerücklauf im Boden; PV-Anlage mit 12 kW/p und 10 kW/h Speicher; 3-fach verglaste PVC-Fenster mit Aluminium-Sonderlackierung; elektrische Aluminiumrollläden; Kamerasystem; Heizung, Beleuchtung, Pergola/Markisen und Rollläden per App steuerbar; Dach und Fassade gedämmt

*Großzügige Doppelgarage sowie Hofzufahrt mit weiteren Stellplätzen vorhanden; hochwertige Einbauküche inklusive Geräten; Parkett, hochwertiges Laminat und Fliesen verbaut

*Ideal für Familien mit hohen Ansprüchen an Qualität, Modernität und Nachhaltigkeit; durchdachte Raumaufteilung sowie großzügige Freizeitflächen vorhanden. Die naturnahe Lage steigert den Freizeitwert zusätzlich; sehr beliebte und gefragte Lage am Vitibuck in Tiengen

Kaufpreis Haus A: 849.000 €

Kaufpreis Haus B: 847.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.