Wohnhaus für die ganze Familie mit über 200 m2 Wohnfläche: 7 Zimmer, großes (Bau)Grundstück mit Doppelgarage und Garten!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1983 ist ab sofort verfügbar -- es erstreckt sich über zwei Etagen + Keller und bietet insgesamt sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein großer Wohn- und Essbereich sowie 2 Badezimmer und 2 Gäste-WC. Im Keller befindet sich ein ausgebauter Partyraum und ein außenliegender Treppen-Aufgang zum Garten bzw. zur Garage. Die Wohnfläche beträgt 209,04 m2 bei einer Nutzfläche von nochmal 200,93 m2. Das Grundstück umfasst 1.901 m2 und enthält noch eine Bebauungs-Reserve!Der große Wohnbereich sowie die Küche und das Arbeitszimmer im EG verteilen sich auf 117,76 m2 Wohnfläche -- im OG befinden sich Schlafzimmer mit Balkon, 2 Badezimmer auf 91,28 m2.Keller mit Partyraum und Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Gäste-WC sowie 2 Räumen haben eine Nutzfläche von 110,32 m2. Das Haus verfügt über eine großzügige Einbauküche sowie einen Abstellraum -- einige Räume bedürfen der Modernisierung, was die optische Gestaltung betrifft.

Zu den Außenbereichen gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein eigener Garten.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Energieeffizienzklasse G, über durchgängige Fußboden-Heizung im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die massiven Böden sind mit Fliesen und Teppich ausgestattet. Ein ausgebautes Kellergeschoss ist vorhanden. Kabel-TV ist verfügbar. Für Fahrzeuge stehen vier Stellplätze zur Verfügung.Nach einer Umgestaltung bietet diese schöne Immobilie sehr viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. Bitte beachten Sie die Wohn- und Nutzflächenberechnungen und die Grundrisse.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns -- es lohnt sich.