+++Großzügiges Einfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und schönem Garten++++++

Wir präsentieren Ihnen dieses vielseitige Einfamilienhaus mit Anbau, einer Doppelgarage und einem schönen Grundstück in Bergheim, einem Ortsteil der Gemeinde Edertal. Die ca. 1986 massiv erbaute Immobilie wurde auf einem ca. 1056 m² großen Grundstück errichtet und liegt am Rande eines ruhigen Wohngebietes. Im Haupthaus beträgt die Wohnfläche ca. 240 m² und im Anbau ca. 52 m² Wohn-/Nutzfläche.Das voll unterkellerte Haupthaus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet Ihnen 6 Zimmer, eine offene Küche mit einem schönen Wohnbereich und angrenzendem Wintergarten sowie zwei Badezimmer.

Neben diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen zusätzlich eine herrliche Terrasse und ein Balkon im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Im Anbau, der als Praxis genutzt wurde, befinden sich drei weitere verschieden große Räume und ein WC. Diese Räumlichkeiten können Sie durch einen separaten Eingang oder durch das Haupthaus betreten.Das Kellergeschoss bietet Ihnen 4 Räume, wobei ein Kellerraum einen direkten Außenausgang bietet. Zusätzlich erwartet die neuen Eigentümer ein großer Dachboden über dem Anbau und eine Regenwasserzisterne.Eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Hof mit Parkmöglichkeiten für mehrere Autos runden das Angebot ab.Der schöne Garten wartet nur darauf, dass Sie Ihren grünen Daumen ausleben.

Eine gemütliche, sechseckige finnische Holzhütte (Kota) sowie ein charmantes Spielhaus für Kinder laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2011. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für angenehme Wärme an kalten Tagen. Dieser ist aktuell stillgelegt. Erst nach einer Mängelbehebung und der Abnahme durch einen Schornsteinfeger kann dieser wieder betrieben werden.Fernsehempfang ist über eine Satellitenanlage oder das Internet verfügbar.

Laut unserer Internetrecherche wird an dieser Adresse eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 500 Mbit/s von der Telekom und bis zu 250 Mbit/s von Vodafone angeboten.Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten und nicht mehr zur Miete wohnen wollen.Nutzen Sie rund um die Uhr unseren exklusiven 360°-Immobilienrundgang, um sich jederzeit einen ersten Eindruck vom Haus zu verschaffen. Einfach den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers kopieren:https://tour.ogulo.com/fTl4