Offene Bes. So., 04.10. von 11:30-12:30 Uhr: „Ihr Familienglück in Herrenberg – modernes EFH“

Kommen Sie zu unserer Offenen Besichtigung am Sonntag, den 04.10. zwischen 11:30-12:30 Uhr.Adresse: Kaffeeberg 14 (Baulücke rechts von Haus Nr. 16)Wir freuen uns auf Sie!Haus 3: Auf einem sonnigen Grundstück in Herrenberg-Affstätt entsteht dieses stilvolle Einfamilienhaus mit ca. 164 m² Wohnfläche und sechs hellen Zimmern. Bodentiefe Fenster, ein großzügiger Erker im Erdgeschoss sowie die Südausrichtung sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Haus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Raumkonzepte.

Im Eingangsbereich erwarten Sie Garderobe und Gäste-WC. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich - ideal für gemeinsames Familienleben und entspannte Stunden. Große Fensterflächen schaffen ein offenes Raumgefühl und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den Garten, wo Sie sich mit Ihrer Familie ungestört aufhalten und entspannen können.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer mit ca. 16 m² und 18 m² Fläche. Alternativ lassen sich hier auch drei Zimmer realisieren. Das moderne Tageslichtbad bietet mit bodengleicher Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC hohen Komfort.Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Hier stehen zwei weitere helle Zimmer mit ca. 12 m² und 18 m² zur Verfügung. Optional kann ein zweites Tageslichtbad umgesetzt werden.Das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Der großzügige Hobbyraum mit Lichthof wird im Wohnraumstandard ausgebaut und eignet sich ideal als Jugendzimmer, Fitnessbereich oder Büro.

Ergänzt wird diese Ebene durch einen Hauswirtschaftsraum und praktische Abstellflächen.Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Eine Garage kann optional ergänzt werden.