Exklusives Wohnen & Serviced Living in Leipzig … Urban. Hochwertig. Zukunftsorientiert

Kurzbeschreibung
Dieses Exposé ist eine unverbindliche Vorinformation. Die Angaben dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notarielle Kaufvertrag.Der Maklervertrag kommt unabhängig von der von Ihnen genutzten Immobilienplattform direkt mit der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zustande. Die Plattform dient ausschließlich der ersten Kontaktaufnahme.Energieausweis (GEG): Die Pflichtangaben nach § 87 Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind, soweit ein Energieausweis vorliegt, bei diesem Objekt ausgewiesen.

Spätestens zur Besichtigung legen wir Ihnen den Energieausweis unaufgefordert vor; auf Wunsch erhalten Sie vorab eine Kopie. Handelt es sich um ein Baudenkmal, ist dieses nach § 79 Absatz 4 GEG von den Vorschriften zum Energieausweis ausgenommen. Handelt es sich um einen Neubau, erfolgt die Vorlage durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes ausweisen muss.Provision: Maßgeblich ist allein die bei diesem Objekt ausgewiesene Courtage.Ist das Objekt für Käufer als provisionsfrei ausgewiesen, fällt für Sie als Käufer keine Courtage an. Die Vermittlungsprovision trägt in diesem Fall allein die Verkäuferseite.Ist bei diesem Objekt eine Käufercourtage ausgewiesen, gilt: Sie versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, ist mit dem Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig und begründet einen unmittelbaren Zahlungsanspruch der Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Mit dem Eigentümer haben wir in diesem Fall einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wird das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres erworben, bleibt der Anspruch bestehen; ebenso bei späterer Vertragsauflösung, sofern wir diese nicht zu vertreten haben. Die Bruttocourtage passt sich einer Änderung des Steuersatzes an.Für die steuerlichen Folgen eines Kaufs empfehlen wir, vor Vertragsabschluss eine Steuerberaterin oder einen Steuerberater Ihres Vertrauens hinzuzuziehen. Mit diesem Angebot werden ausschließlich Auskünfte zur angebotenen Immobilie erteilt.

Eine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erfolgt nicht.Da wir die Objektangaben nicht selbst erheben, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben beruhen auf Informationen unseres Auftraggebers. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt; eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und lässt einen etwaigen Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss über Dritte unberührt. Alle Verhandlungen sind über unser Büro zu führen.

Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zur Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen.

Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.

Objekt
In einer der gefragtesten Lagen Leipzigs steht ein modernes Wohnkonzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Design, Komfort und Lagequalität zum Verkauf.Das Projekt vereint stilvolle Apartments, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder im Bereich Serviced Living / Longstay.Die angebotenen Einheiten überzeugen durch klare Grundrisse, moderne Materialien und ein urbanes Wohngefühl mit besonderem Charakter.WohnungsgrößenDie Apartments verfügen über Wohnflächen von ca.32 m² bis 92 m²1,5 bis 3,5 Zimmerteilweise mit Balkon, Loggia oder DachterrasseAusstattung (Auszug)moderne Designbäder mit bodengleichen Duschenhochwertige BodenbelägeFußbodenheizungteilweise EinbauküchenAufzugTiefgarage & Stellplätzegroßzügige Fensterflächenmoderne Architektur & klare Linienführungattraktive Gemeinschafts- und AufenthaltsbereicheEin weiterer Pluspunkt: Für dieses Angebot fällt keine Käuferprovision an - ein echter Vorteil bei einem Immobilienkauf in dieser gefragten Lage.Aus Diskretionsgründen erfolgt die Vermarktung teilweise Off-Market.Weitere Informationen, Grundrisse und Unterlagen erhalten qualifizierte Interessenten gern nach persönlicher Anfrage.Jetzt unverbindlich vormerken lassen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und begleiten Sie mit Expertise und Herz durch den gesamten Kaufprozess.Sie möchten selbst verkaufen?

Nutzen Sie unser kostenloses Bewertungstool:immobilienpreis-leipzig.comHerzlichst, Ihre MaklerinnenNach Hause Immobilien GmbH & Co. KG0341 86721235 | Mobil 0157 73517571immer@nachhause-immobilien.dewww.nachhause-immobilien.dePS:? Ihre Wunschimmobilie war noch nicht dabei? Senden Sie uns Ihre Suchkriterien - wir suchen weiter!? Entdecken Sie alle aktuellen Angebote noch vor Veröffentlichung über unsere Kanäle bei Instagram, WhatsApp, Facebook, Pinterest, LinkedIn, TikTok & X.? Nutzen Sie unser digitales Angebotsverfahren unter:nachhause-immobilien.de/gebotsabgabe, wenn die Immobilie, für die Sie sich interessieren in einem Bieterverfahren angeboten wird.Hat Ihnen unser Service gefallen?Wir freuen uns über Ihre Rezension:https://www.nachhause-immobilien.de/unternehmen#kundenstimmenTransparenzhinweis: Zur Verbesserung der Verständlichkeit und Visualisierung wurden einzelne Texte und/oder Abbildungen mithilfe Künstlicher Intelligenz erstellt oder optimiert.

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