Mehrgenarationenhaus / Ferienhaus / Seminarhaus Renoviert mit 3 Wohnungen / 686m² Wohfläche / Aufzug

Liebevoll saniertes 3 FamilienhausDieses eindrucksvolle 3-Familienhaus aus der Jahrhundertwende präsentiert sich nach einer umfassenden und hochwertigen Kernsanierung in einem neuwertigen Zustand - bei gleichzeitiger Bewahrung seines historischen Charmes. Das Gebäude besticht durch seine imposante Gründerzeitfassade mit hohen Decken,Holzbalken und großzügigen Grundrissen und zahlreichen stilvollen Details.Mit insgesamt ca. 686 m² Wohnfläche verteilt auf drei luxuriöse Wohneinheiten bietet das Haus eine seltene Kombination aus historischem Flair, modernstem Wohnkomfort und flexibler Nutzungsmöglichkeit - sei es als exklusive Kapitalanlage, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei - vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss.

Die im Jahr 2014 erneuerte Gaszentralheizung sorgt für eine effiziente Beheizung aller Wohneinheiten.Wohnung 1 - Erdgeschoss (ca. 220 m²):Großzügiger Wohnbereich Offene Küche mit moderner Einbauküche3-4 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer2 Bäder (Hauptbad mit Wanne und Dusche, Gäste-Duschbad)Hohe Decken.Wohnung 2 - 1. Obergeschoss (ca. 230 m²):Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich Moderne Wohnküche mit Kochinsel4 Schlafzimmer, 1 BadWohnung 3 - Dachgeschoss (ca. 236 m²):Offenes Loft-Ambiente mit SichtbalkenGroßzügiger Wohnbereich mit KaminKüche mit hochwertigen Geräten3 Schlafzimmer, großes Bad mit freistehender Wanne & DuscheViel Licht durch große Fensterflächen und DachfensterZusätzlich ein ausgebauter Dachspitz mir noch mehr Wohnfläche.