Weitläufige 5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Südwest-Terrasse und Aufzug in Berlin-Dahlem

Die wichtigsten Fakten im ÜberblickHighlights. Ca. 250,65 m² Wohnfläche über zwei Wohnebenen. 5 großzügig dimensionierte Zimmer. Dachgeschossausbau im Jahr 2025. Weitläufiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt der Wohnung. Direkter Zugang zur Südwest-Terrasse. Vier mögliche Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Drei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie separates Gäste-WC. Aufzug bis zur unteren Wohnebene im 3. Obergeschoss. Sofort verfügbarAusstattung & Komfort.

Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen. Hochwertiges Parkett. Großzügige Fensterflächen. Moderne und zeitlose Innenausstattung. Offene Verbindung von Wohnen, Essen und Küche. Großzügige Raumdimensionen. Zusätzliches Kellerabteil. Ruhige Lage in den obersten Geschossen des HausesAuf rund 250,65 m² verbindet diese Dachgeschoss-Maisonette großzügige Raumdimensionen mit einer offenen und klar gegliederten Wohnstruktur. Die Wohnung befindet sich in einem Altbau aus dem Jahr 1910, der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2025 realisiert.Anders als klassische familienorientierte Grundrisse mit vielen kleineren Räumen setzt diese Einheit bewusst auf Großzügigkeit.

Fünf Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen, wobei insbesondere der weitläufige Wohn- und Essbereich den Charakter der Wohnung bestimmt.Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstützen die offene Wirkung des Grundrisses. Der Wohnbereich geht fließend in den Küchen- und Essbereich über und bietet direkten Zugang zur Südwest-Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum insbesondere in den wärmeren Monaten und bietet durch ihre Ausrichtung angenehme Nachmittags- und Abendsonne.Vier weitere Zimmer können individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden.

Die großzügigen Flächen ermöglichen dabei auch Nutzungen, die über klassische Schlafräume hinausgehen.Parkett, Fußbodenheizung und die zurückhaltende Materialauswahl bilden eine hochwertige, gleichzeitig neutrale Grundlage für unterschiedliche Einrichtungsstile. Ergänzt wird die Wohnung durch mehrere Badezimmer, ein separates Gäste-WC und praktische Nebenflächen.Der Personenaufzug führt bis zur unteren Wohnebene im 3. Obergeschoss. Die zweite Ebene der Maisonette ist über eine wohnungsinterne Treppe erreichbar.Direkt angrenzend befindet sich eine weitere Dachgeschoss-Maisonette mit rund 260,92 m² Wohnfläche und sieben Zimmern.

Die beiden Wohnungen sind eigenständige Einheiten und können separat erworben werden. Ein gemeinsamer Erwerb eröffnet darüber hinaus die Möglichkeit eines Wohnkonzepts mit insgesamt mehr als 500 m² Fläche, beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder besonders großzügige Eigennutzung.