Schloss Prichsenstadt – Historie, Genuss & Exklusives Lebensgefühl

Historie, Genuss & Exklusivität in FrankenTraumlage zwischen Steigerwald und Main: In Prichsenstadt (Neuses am Sand) erhebt sich Wörners Schloss - ein geschichtsträchtiges Anwesen von 1498. Es verbindet historische Eleganz, fränkische Genusskultur und moderne Infrastruktur. Ob als edles Refugium, Investment in Hotellerie/Gastronomie oder Mehrgenerationenprojekt - das Potenzial ist enorm. Das Schlossensemble im Ist-Zustand.Das Anwesen wird als vielseitiger Hotel-, Gastronomie- und Weinbaubetrieb geführt. 40 % stehen unter Denkmalschutz, 60 % bieten freie Gestaltungsmöglichkeit. * Hotellerie & Wellness: 8 Zimmer samt Sauna- und Wellnessbereich. * Gastronomie & Events: Restaurant mit Biergarten, Gewölbekeller und renovierte 220 m² Eventhalle. * Wohnen: 2 Wohnungen (Betriebs-/Privatwohnung) mit je ca. 90 m². * Infrastruktur: Wohnmobilstellplatz, Kunstladen, Weingut mit Kellerei, Weinstudio und privater Schlossgarten. * Energie: PV-Anlage (188 kWp) mit 66-kW-Batteriespeicher für hohe Autarkie.

KaufoptionenOption 1 (Einstieg): Hauptschloss, Garten & Stellplatz (ca. 12.801 m²) ab 1.999.000 €. Option 2 (Empfehlung): Schloss, PV-Halle & ca. 23.000 m² Ackerland mit Bauland-Potenzial (ges. 38.720 m²) für 3.000.000 €. Option 3 (Agrar-Erweiterung): Optionale Ackerflächen (685.081 m² / 4.110.486 €), Bauerwartungsland (10.324 m² / 206.480 €) und Weinberge (14.431 m² / 90.000 €). Option 4 (Gesamtpaket): Schlossareal inkl. aller Agrar- & Weinbauflächen (ca. 748.556 m²) zum Paketpreis von 7.400.000 €. Zukunftskonzepte & VorteileDas Areal eignet sich perfekt als Premium-Reitresort (futterautark durch Landreserve) oder exklusive Seniorenresidenz (Ausbau von über 50 Einheiten im schutzfreien Bereich). Der Denkmalschutzanteil sichert zudem erhebliche Steuervorteile (Denkmal-AfA).