*** NORDWOLLE – 127 m² – 5 ZIMMER – 2 BÄDER – GARTEN und GARAGE – BALKON mit CHARME ***

Manche Häuser erzählen Geschichten - und dieses Reihenmittelhaus auf dem historischen Nordwolle-Gelände gehört ganz sicher dazu. Zwischen denkmalgeschützter Backsteinarchitektur, weitläufigen Grünflächen und dem besonderen Charme eines der beliebtesten Quartiere Delmenhorsts wartet hier ein Zuhause, das Geschichte und Wohnkomfort auf ganz eigene Weise verbindet.Mit insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf 2 Zimmer im Erdgeschoss und 3 Zimmer im Obergeschoss, bietet die Immobilie viel Raum für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.

Im Obergeschoss steht ein Badezimmer zur Verfügung - ein Wannenbad für entspannte Auszeiten und ein Duschbad für den schnellen Start in den Tag befindet sich im Erdgeschoss. Besonders beeindruckend ist der großzügige Außenbereich. Während viele Reihenhäuser nur über kleine Gartenflächen verfügen, eröffnet sich hier ein groß angelegter Gartenbereich, der nahezu parkähnliche Züge annimmt. Die Terrasse wird dabei schnell zum Lieblingsplatz für sonnige Nachmittage und lange Sommerabende.

Ergänzt wird das Angebot durch einen kleinen Balkon, von dem aus sich der Blick ins Grüne genießen lässt.Praktisch zeigt sich auch die Garage mit direktem Zugang zum Garten, wodurch Wege kurz bleiben und zusätzlicher Komfort entsteht. Technisch ist die Immobilie mit einer Gas-Brennwerttherme, Kunststoff-Isolierfenstern, Velux-Holzfenstern sowie einer Elektrik mit FI-Schutzschalter ausgestattet. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots, da diese dem aktuellen Mieter gehört.

Das Haus ist derzeit noch vermietet, wird jedoch frei übergeben, sodass sich Käufern sämtliche Möglichkeiten eröffnen - vom sofortigen Einzug bis zur individuellen Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Aufgrund des Denkmalschutzes ist kein Energieausweis erforderlich.