Klassisches Einfamilienhaus in bester Lage von Rellingen – modern und hochwertig

_Dieses gepflegte und moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 befindet sich in einer der schönsten Wohnstraßen von Rellingen _ca. 460 m² großes Grundstück, Wohnfläche von ca. 160 m² und insgesamt 4,5 Zimmern viel Platz für anspruchsvolles Wohnen_heller Eingangsbereich mit edlen Glasornamenten. Ein integrierter Einbauschrank sorgt hier für praktischen Stauraum. _Im Erdgeschoss gibt es ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Terrassentür zum Eingangsbereich bzw. zur Auffahrt.

Zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe. _offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, direkter Zugang zu zwei Terrassen schafft ein besonders angenehmes Wohnerlebnis _Je nach Sonnenstand können Sie zwischen sonnigen und schattigen Plätzen wählen und den Außenbereich vielseitig nutzen. _Über elegante Schiebetüren gelangen Sie in die offene, helle Küche mit Tresen, die sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept einfügt. _hochwertiges Echtholzparkett aus amerikanischem Nußbaum sowie stilvolle Stuckelemente _im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort, eine Galerie bietet Platz für einen Arbeitsplatz _Elternschlafzimmer ist über ein Ankleidezimmer als Durchgangszimmer erreichbar und bildet damit einen separaten Elterntrakt mit Bad en Suite (Badewanne und Dusche vorhanden)_ zusätzlich für die Kinder ein eigenes Duschbad _pflegeleichter Garten, umschlossen von einem Friesenwall mit integrierten Rosen sowie Buchsbaumhecken _Eine vom Steinmetz angefertigte Steinmauer bietet im Garten attraktive Sitzmöglichkeiten. _Carport sowie einen praktischer Schuppen Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine hochwertige Wohnlage legen.