Vermietung und Eigennutzung bestens möglich!

Im Auftrag des Eigentümers veräußern wir ein attraktives Mehrfamilienhaus in 17235 Neustrelitz. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 284 m² und umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten sowie 5 zusätzliche Zimmer mit jeweils ca. 16 m² als Handwerkerunterkunft und ein weiteres Zimmer mit ca. 9 m² zum Abstellen.Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 2-Raumwohnungen sowie eine 1-Raumwohnung, die vielfältige Vermietungsmöglichkeiten bieten.Das gesamte Obergeschoss wird durch eine großzügige Wohnung eingenommen, die durch ihre Weitläufigkeit und flexible Raumgestaltung überzeugt.Das Objekt eröffnet attraktive Nutzungsperspektiven.

Neben einer klassischen Festvermietung im Erd- und Obergeschoss, wäre vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen, auch eine Ferienvermietung denkbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit erweitertem Nutzungskonzept.Das weitläufige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.534 m² unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Es stehen ca. 30 Stellplätze zur Verfügung - ein deutlicher Mehrwert für Mieter oder Gäste.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Garagentrakt mit Waschkammer, eine Einzelgarage sowie ein Carport.Für eine Besichtigung stimmen wir uns gerne etwas längerfristig mit den Mietern ab, so dass wir in möglichst viele Wohnungen auch hineinschauen können.