Großes Einfamilienhaus mit 2 Garagen auf dem Kotten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 244 m², eine durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen sowie zusätzliche Nutzflächen von ca. 122 m². Auf einem ca. 292 m² großen Grundstück in Kaiserslautern bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach suchen.Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich als zentraler Lebensmittelpunkt des Hauses.

Die angrenzende Küche ist funktional angebunden, ein separates WC ergänzt diese Ebene sinnvoll. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden und schafft eine angenehme Erweiterung des Wohnraums ins Freie.Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer und bietet damit einen klassischen, familienfreundlichen Rückzugsbereich. Im Dachgeschoss eröffnet sich zusätzliche Flexibilität: Hier befinden sich ein großzügiges Studio, ein weiteres Schlafzimmer sowie ein separates Bad - ideal als Jugendbereich, Homeoffice, Gästebereich oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Darüber hinaus steht ein Spitzboden zur Verfügung, der sich als Lagerfläche eignet.Im Kellergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, eine Waschküche sowie ein Technikraum für Heizung bzw. Hausanschluss - praktisch für Vorrat, Hobby und Hauswirtschaft. Die Außentreppe, die Hof und Erdgeschoss verbindet, ist als Stahlkonstruktion ausgeführt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Garagen in Massivbauweise und eine überdachte Zufahrt zum innenliegenden Hof, welcher auch als Stellplatz genutzt werden kann.Insgesamt bietet dieses Haus mit 6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ein stimmiges Gesamtpaket in gepflegtem Zustand mit viel Platz, klarer Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage von Kaiserslautern.